昨（15）日记者从市政府有关会议上获悉，今年1-9月，全市房地产开发完成投资32.22亿元，同比增长36.3%，商品房销售面积142.42万平方米，同比增长85.3%。其中市辖三区商品房交易面积32.97万平方米。
据了解，在房屋销售火爆的同时，房价也在不断上涨。9月份，果城新建商品住房价格同比指数为101.3，同比上涨1.3%。环比上涨0.3%，环比指数自今年4月份以来连续保持6个月上涨。9月份果城新建商品住房均价已达3044元/平方米。
有关部门分析，我市楼市“回暖”主要有3个原因：一是去年以来，国家、省、市出台的一系列鼓励市民购房置业的优惠政策，对持币观望的购房者产生了极大的吸引力；二是购房的刚性需求在积压了一年多后逐渐释放；三是购房者认为房价在经过宏观调控后已逐步走向理性，担心触底反弹，遂趁着房价较低的机会出手。
此外，由于包括汽油、柴油在内的燃料油、工业用电等价格，相关行业的生产成本普遍增加以及受人力资源短缺的影响，人工费价格继续攀升，投资需求增加等多种因素推动，使得今年我市固定资产投资以及房地产投资大幅增长。
有关部门分析，数据表明，果城楼市已由阶段性回暖转向全面复苏，目前市辖三区供商住楼开发的存量土地已不多，随着城市化进程的不断加快，许多农业人口向非农业人口转变，刚性需求会不断增加，预计未来房价还有较大上升空间。
