从广义上来说，住宅产品更多的是面对普通大众，但不断深化的细分市场促使开发商不得不加快研究客群、研发产品的步伐。随着城市功能的不断升级、高端客户群体的不断壮大，经过多年的市场沉淀过后，南充目前已经具备更高级别产品诞生的一切要素，也急切呼唤着能代表成渝第三城的“城市住宅名片”出现。
近日，壹加壹置业独家针对南充的高端群体做了一次深入性的调查，并从中发现：高端客户除了在户型总价和户型面积表现出较高的承受力之外，对于生活质量的改善更值得关注，追求健康、生态、接轨发达城市工作区域与居住区域隔离的居住方式成为高端客群更高的目标；同时，非常强调房屋的资本属性，资本属性的构成就是占有稀缺资源；并且高端群体的置业兼顾投资价值和承担第二、第三居所的使命。在调查走访中，有高达83%的受访者表示，南充的城市规模日益壮大，他们对于市中心豪宅的关注度远低于近郊豪宅，而南充恰恰缺乏近郊豪宅。在他们看来，近郊绝非完全与城市配套隔离，而是类似于成都2.5环到3.5环的概念。成都的近郊豪宅动辄上千万，而南充高端群体也已具备消费数百万产品的实力，只是在价格和价值上完全没有找到一个吻合点。
我们都知道现在的市场有一线、二线和三线城市之分，各条线上的城市所提供的产品也形成一个自然的梯级。但相对于高端群体而言，楼市能否提供他们需要的高端物业直接决定着他们的投资置业选择，也就是说，在高端需求层面，二线、三线城市的需求和理解与一线城市的差别已经不明显。当一个城市处于高速发展期时，高端群体整天处在紧张的环境中，那么太硬式的建筑会使他们过于压抑，所以需要找一个地方放松。南充上半年对全省的经济增长贡献率达到4.9%，城市地位日益提高，与此对应的楼市产品升级之路也将加快。
