二套房贷需首付4成，利率在基准利率基础上上浮1成。昨（5）日记者了解到，此前南充多家银行虽然执行此项政策，但在操作上有所松动，在日前银监会发文要求严控二套房贷后，都统一收紧了二套房贷。
南充银行严控二套房贷
据南充银行界人士透露，央行、银监会2007年9月发布通知明确，对二套房贷，首付款比例不得低于4成，房贷款利率提高10%（人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的家庭除外，下同），但南充银行在对二套房贷的操作上有所松动，基本上贷款利率都有折扣，有的甚至首付4成也未严格执行。
日前，银监会再次发文，要求银行严格把关二套房贷的审查和发放，二套房贷款必须执行4成首付、1.1倍利率。记者从驻市各国有商业银行获悉，在收到上级相关文件后，对二套房贷各行已经严格实行首付4成、利率在基准利率基础上上浮1成。
二套房贷收紧南充波澜不惊
某银行个人金融部工作人员告诉记者，此政策严格意义上不属于房贷收紧的新政，再加上南充房地产市场购买二套房不占市场主体，因此此政策不会对南充的房地产市场产生较大冲击，同时，就目前看来，市民也对此感觉平淡。另一银行个人贷款中心个人金融部工作人员告诉记者，目前，从该银行看，办理二套房贷数量等方面未出现明显变化。
贷款10万10年期多付1万4
某银行个人金融部工作人员算了一笔账：就拿贷款金额10万元贷款期限10年来说，首套住房月供大约需要1020元，利率为3.465％。，而二套房贷，利率为5.445％。，同样的金额和期限每月需还1137.2元，多还117.2元，10年下来同一套房，二套房贷比首套房贷要多花14000多元。
