南充楼市转暖刺激消费需求

    近期，时常紧密关注各大电视媒体和门户网站有关楼市投资者的报道，上半年楼市的复苏消化了大量的存量房，而新盘推出的数量相对较少，房价普涨的苗头开始显现，大量的民间资本又开始进入楼市。相比楼市交锋年代的投资行为，这一轮的楼市投资在全球金融危机的背景下，显得更加异常。
 
    经济领域的任何投资行为，者是以谋取经济利益为最终目的。此番楼市投资，从中期来看，依然是不错的选择，但如果追求短期效益的严重投机行为，面临的风险就比较大。投机者不以中长期持有为目的，追求的是短、平、快，必然选择快速下单、快速卖出，达到资金的快速循环运转。据报道，在2006年、2007年，有很多原本经营实体经济的群体，将绝大部分能调动的资金都投入了楼市，这难道不是引发房地产业长达一年多萎靡不振的推手之一吗？
 
    进入今年二季度，房地产开发投资在地方政府的需求推动下开始了活跃期，也直接刺激了相关产业的需求，带动了联动行业的转暖，中国经济似乎已趋于好转。但是房地产业从来是拉动力与破坏力兼具的行业，在看到它对经济拉动的同时，一定有负面影响，这种负面影响控制不了，必然导致更危险的后果。原本可以进入实体经济的资金转而投向楼市炒作投机，这对中国整体经济和社会稳定而言，百害而无一益。
 
    随着房市的热炒，一些投机分子已经看到了希望，此时必将是他们入市的良机。这样的结果是，房价应声上涨，表面繁荣，造成真正有需求的消费者被隔离，随着房价的继续上涨，这种分裂会加剧，当整个市场难以支撑价格的时候，就会崩盘。如何出台政策，既能稳定当前房地产市场发展态势，又能让经济健康发展。虽然难度很大，但是必须有所动作，让投机客丧失卷土重来的希望。