南充地产营销需要来点技术含量

    如果所有的推广形式，都向着“海选”、“拉票”、“总评榜”……这些媒体惯用的操作方式靠拢时，一切都仅靠停留在表面上了。就如，不论我无论走在路上还是在商场，人们都习惯喊“美女”一样，其实内心很清楚——那只不过惯性而已，距实质尚有距离。

    除了高唱品质、户型、景观、很奢华很尊贵，以及豪华气派的售楼部外……这些我们见惯的手段，南充房地产界的“习惯性动作”还有哪些呢？实实在在乏善可陈。

    唉，经过这么些年的发展，能够称得上本土经典的营销案例又有几个呢？！唉，再次重重的叹息，如果继续说，是那些所谓的专家教授伞，脑壳里头有点散，左边装水，右边装面粉，当智慧一旋转起来，就是一头糨糊，那么不知道本期报纸面市时，本人这张并不美女的脸会不会被扁成照片。

    不过，行业的现状，确实如此。

    记得本市某楼盘的有句广告语：把世界献给南充。看后真的无语，汗、暴汗。

    也许，从营销广告的这个角度来看，南充房地产界的上升空间还真的很大，南充晚报有位同仁“张名记”就曾戏说过：南充开发商日子很好过，整个售楼部，请几个漂亮MM，行情好时就涨价，行情不好时就优惠，广告都不用做，房子就没得了。——好像是比较典型的注解啊！

    也有人说过南充地产商们是当市场形势不乐观时，就谦虚得像幼儿园大班的班长，逢人就笑脸相迎、总是十万个为什么……而一旦市场形势好转，那就牛气冲天，鼻子望着天，对啥子新鲜的营销思维、广告手段等等，坚持“三不”态度，就是——不研究、不讨论、不采用！

    也许是因为这些东东都太复杂、太费事了，根本不需要？！或者认为凭个人魅力完全可以征服南充这片市场。

    似乎，很多人都更愿意使用粗放——搞房地产嘛，简单得吓死人，修起房子、卖就是了……卖不动，降点价，卖得好，涨点价！反正 ，你结婚要换房，想环境好要买房，有钱了要买房，进城的要买、退休的也要买……一句话，只要生活继续，房子就不愁卖！

    所以，哪里需要什么“策划、营销、设计……”这些技术活，如同本山大叔的经典概念——那些，都是“忽悠”！如果来整这些，不就被你几个媒体，向个营销的把他的脑袋忽悠昏了。

    当遇到这种普遍性的“地产江湖潜规则”时，我就只能无语兼暴汗了——也许开发商们能够赚到钱，可赚了这笔钱就没有后来，更没了品牌度，美誉度，更谈不上可持续发展。而且，除了钱带来的钱本身的快乐之外，哪里找得到成熟感及自豪感、生命的境界，甚至楼盘本身的历史责任这些东西，有没有技术含量？地产江湖有地产江湖的评判标准，可以混的好日子已经一去不复返了，所以，还是静下心来，做点有技术含量的活吧。

    这些拗口的判断，绝不是作为一名资深美女的语言“虚荣感”，这是历史的证明，请听听我这个智慧型美女的忠告吧！这些，是一个“行业”和“品牌”必不可少的组成部分！因为，做品牌绝不是简单的打广告，搞营销也绝不是“忽悠”，所谓的品质楼盘更不是把售楼部装修得象星级酒店，再栽点鲜花和大树……

    房地产是一个最讲究“整合资源”的行业，是一个系统工程，需要一个专业完整的链条，环环相扣，请低一下你那傲慢与偏见的眼光，可以吗？也许下一个淡季来临之际，站在岸上笑欢了的就是你了。