近年来，市委、市政府提出了“以江为轴，北拓南延，跨江东进，拥江发展”的城市发展总体思路。而嘉陵区的茶盘路，东起滨江大道南段，西向直通城南服装工业园，全长约3公里，逐渐担负起南充“南延”发展的重任，与市政府新区“北拓”相呼应，共同构筑起南充大规模开发高速发展的南北人居板块“双雄”。
嘉陵区茶盘路片区已开发和即将开发的房屋面积累计将超过百万平米，其中不乏一些实力雄厚的开发企业和高端精致楼盘。2005年，南充首家纯独栋中式庭院别墅“水慕清华”落户茶盘路，其开发商选址茶盘路敏锐的洞察力让该盘狂卖一空，人们渐渐开始重视起茶盘路的人居价值。“水慕清华”不仅给茶盘路的房产开发一个较高的起点，也为茶盘路贴上了尊贵的品牌符号。2007年，我市房地产品牌开发企业泰合集团、明宇房产纷纷拿地，茶盘路上土地资源日渐稀缺，茶盘路上所开发的楼盘也呈现出供需两旺的火热场面。嘉陵区政府也高瞻远瞩，审时度势，规划在茶盘路和嘉南路交汇处修建一个60亩大型主题休闲公园，以满足周边楼盘业主休闲游乐需要，由此茶盘路房产开发渐入佳境。2009年，南充首家超大中庭品质水景楼盘“庆吉誉峰”亮相茶盘路，11层或17层高的精致电梯洋房填补了茶盘路片区暂无高层建筑的空白，继“水慕清华”之后再次提升了茶盘路的整体居住档次，其“先造景观后建房”的开发模式也备受南充各大开发商纷纷效仿。
未来几年，伴随着占地1500亩的西南交通大学希望学院的全面招生，嘉陵区茶盘路到高坪区都京镇的“嘉陵江五桥”建成通车,高坪、嘉陵联动发展联系也更加密切，茶盘路上房产开发也将呈现“井喷”趋势，这一片区将成为嘉陵区最炙手可热的生态人居板块。
