马先生：我们家现有两套小型售后公房，购房已满五年，产权人均为我们老夫妻俩，随着年龄增大，我们想出售这两套自住的售后公房，随后去购一套出行方便的住房。请问，在先后出售这两套住房时，是否要交个人所得税？若在出售第一套住房时要交个人所得税，那么在一年内我们重新购房，该项个人所得税是否能退还？
答：根据有关规定，住房出售时，你们应当缴纳个人所得税。此外，你们符合“在原售后公房出售后的一年内又购置新房产”的规定，这意味着你们可以享受有关的税收减免政策。但需注意的是，退税政策仅限于返还契税，个人所得税是不能减免的。有关的退税手续，你们可以到房屋所在地的房地产主管部门办理。
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