图为得益时代广场夜景
受房地产市场宏观调控和“拐点”争论的影响，南充商品房市场开始步入“寒冬”。昨（24）日记者从有关部门了解到，2月份，市辖三区本月批准预售商品房信房仅2.33万平方米，出现大幅度“滑坡”。而2月份我市房屋销售价格也继续回落，市民的购房意愿大降。
昨日记者来到市滨江大道的多个楼盘售楼部观察，所有的售楼部里都冷冷清清，门可罗雀。据有关数据显示，2月份市辖三区商品住宅房交易量比上月下降了近五分之一。房价也不得不在冷淡的市场面前低头，全市均价为2286元/每平方米，环比下降了0.5%。月月份，南充房屋销售价格指数环比为99.5%（却下降0.5%），这是我市继元月份房屋销售价格比上月下降0.4%后，房屋销售价格持续两月出现回落。
据统计，2月份顺庆区批准预售商品住宅房只有232套，环比下降了80.1%；非商品住宅房只有73套，环比下降了75.2%。更让购房者不解的是，2月份，嘉陵区，高坪区没有一套被批准预售的新房子
市民在观望果城房价，开发商也在观望。在市政府新区，北干道一些已经圈了地，准备盖楼的地方，除了令人眼花潦乱的房产广告外，工地上大多很冷清。
业内人士透露，这是因为开发商变得慎重起来的缘故。过去是拿了地皮就急着上马，许多楼盘甚至缺少清晰的规划就开建了，因为房子太好卖了。而现在开发商心里开始“打鼓”了，不修吧，拿了的地有可能被收回去，银行的贷款利率也越来越高；修吧，如今楼市行情看淡，万一卖不出去又咋办？
