2022全年，南充楼市销量排行榜的10个楼盘中，顺庆区有3个，其余全部来自高坪区，整体成交量和成交金额不如上一年。下面就带大家回顾2022年12个月的销冠楼盘，通过它们来分析一下南充楼市以及购房者需求的变化。
1、销冠楼盘的最高成交量出现在2月，每年一、二月份属于返乡置业的高峰期，阳光璀璨江山赶上了这波好时机顺利开盘，当月共计成交417套。
2、从成交均价的走势看，2022年下半年的销冠楼盘价格普遍走低，最低仅有3859元/㎡，为高坪会展新城的鸿通桃李清华二期。
下半年，南充连续经历高温、疫情等，楼市受到的影响非常明显，在这样的市场环境下，低价的楼盘更能够吸引购房者的注意，帮助开发商提升了销量。
3、2022年1-12月，阳光凤栖澜湾登顶次数最多，一共有5次，并有4个月连续霸榜，成交均价始终保持在4000-5000元/㎡。除此之外，同样为阳光大地集团旗下的璀璨江山项目也在2月和3月登顶两次，成交均价在6300元/㎡以上。
因此，阳光大地成为楼盘登顶最多的房企，它也是南充楼市年度销售成绩最好的房企。
4、2022年，高坪区依旧成为了购房者最青睐的区域；顺庆区楼盘成交均价是三区最高的；嘉陵区登上月度排行榜的楼盘不多，原因之一可能是嘉陵区目前在售的楼盘数量较少，另外有可能是因为嘉陵部分新兴区域配套建设进度缓慢。
结语：2022年，南充中心城区新增住宅供应共计11833套，比上一年减少了22487套；共成交涉宅用地15宗约1156亩，明确由民营房企摘得的仅3宗共计104.39亩。
2023年1月截止目前，南充中心城区的新房成交已经超过3800套，在政府补贴的作用下，返乡置业持续火爆。但从2022的楼市表现来看，新一年南充楼市新增房源并不会比上年多，还将继续消耗库存。
目前，国家正在全力修复房地产市场供应和需求两端，未来的楼市会缓慢回温，可能传导到南充楼市还需要点时间，或将在今年下半年看到有所起色。另外，今年南充部分区域城建项目的推进，区域内楼盘有望迎来销售契机。
