据中指研究院对2022年中国城市居民居住总体满意度调查，2021年以来居民居住总体满意度首次出现下滑。结合行业背景，债务违约带来的“延期交付”、降价带来的“低品质交付”时有发生，均拉低了房企满意度水平。
最近经常看到有楼盘打出这样的宣传语，“承诺兑现，如期交付”、“提前三个月交付”......
前段时间，笔者去南充某楼盘走访时，也有置业顾问透露，“目前公司已经提出了硬指标，尽量保证项目能够提前交付，必须全力推进项目建设。”在他们看来，只要项目交
大家有没有注意到，面对疫情的不稳定性、房企暴雷频出、部分楼盘停工等问题，拼交付、早竣工逐渐成为了楼市新的“卷”法。楼盘交付得早、房子品质做得扎实，成为了不少房企今年主要的宣传方向之一。
可见，南充楼市比拼“交付力”的时代已经来了。
交付力的一大表现就是如期交付。
每每我们在发布楼盘停工的相关问题时，后台的留言总是让人倍感心酸。对于大多数人来说，一套房子足以完全改变他们的生活，有可能是幸福的，也有可能是痛苦的。甚至有楼盘的购房者表示，别说按时交房，能交房都谢天谢地了。
关于楼盘停工，业主们苦不堪言7月，“保交楼”首次被写进中央文件中，“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”
8月，住建部会同财政部、人民银行等有关部门出台专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付。
11月，重磅政策“金融16条”出台，支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。
种种迹象说明，保交楼已经成为民生问题，对于购房者来说，能够按时交房的开发商就是好开发商。而对于房企来说，交付力直接影响到品牌口碑，是房企对于购房者承诺的底线。
交付力的另一大表现就是交付品质。除了按时交付，交付什么样的产品，也是对房企的一大考验。
房屋渗水、实景与宣传落差大、交房即维权......这些情况，真心不希望有更多的购房者遭遇。
如今购房者不仅仅需要的是一个住的地方，而是一种更高级别的生活氛围。合理的户型、高颜值的外立面、宜人的社区环境、人性化的设计，都是交付品质环节购房者的关注焦点，也体现出房企对产品品质把控的能力。
房企逐渐对交付力看重，其实也是好事一桩，未来的楼市，倾向购房者的权益保障将会又多一些。
不过还是要知道，大多数购房者优先交付力强的房企并非是真的对其满意，也有可能是迫于市场大环境下的无奈之举，他们可能对如今的房产市场没有太多信心，这也是楼市目前面临的大问题，这需要各方长期的共同努力。
