近段时间,不少绿地·四季印象业主在板眼留言,称该项目以各种理由拖延交房,原本该2021年10月交付的楼栋,至今已延期一年,仍然没有交房的迹象。
自首次延期以来,绿地·四季印象业主已多次找到南充绿地讨要说法,希望明确交房时间,但得到的回应是一次接一次的虚假承诺、表演式复工。
在问政四川留言板,我们检索到不少业主对绿地四季印象工程缓慢、延期交房的投诉。
其中一位业主这样说道:“南充绿地四季印象,自2019年以来修修停停,本该2021年10月交房,但房屋主体修好后,就停工了,期间4次更改交房时间,全都没有交付,现在仍然找疫情、高温、限电等借口不动工。”
很多业主怀疑绿地将项目预售资金挪做他用,一位业主说到:“绿地四季印象共在建25幢11层小高层,销售已尽,1千多户业主,几个亿的销售,没有达到一定交付标准,甚至有些才修到三至四楼,现在绿地却没钱继续修,监管资金到哪儿去了?”
据了解,今年9月30日四季印象预售资金、资产已交由政府相关部门全面监管,以保障项目建设。然而对于9月30日之前的预售资金去向,相关部门并未给予明确回复。
今年7月25日,绿地南充公司曾发布过一份《交付承诺书》,承诺四季印象4、5、 6、8、9号楼组团在2022年9月30日达到交付条件;10、 11、13-19号楼组团在2022年12月31日达到交付条件。同时绿地愿意承担合同约定的延期交付违约责任,如果届时依旧不能按时按质交付,业主有权要求退房退款。
由于绿地此前多次欺骗业主,不能兑现交房承诺。为了进一步给绿地施压,督促其施工,绿地四季印象业主于8月16日向绿地南充公司发出《交房催告函》,要求绿地严格按照《承诺书》交房,并赔偿业主违约金和其他损失。
然而这些举措,似乎并未起到太大作用,一些业主日前到四季印象工地探访,映入眼前的景象依然令人失望,工地杂草丛生,只有几个人在磨洋工,不少楼栋的钢筋已经生锈……
一位业主表示:“照这个样子,很难让人相信绿地能按承诺书约定时间交付。再不行,只有去法院起诉了,不过现在告他的官司都排起长队了,也不知道能不能解决。”
从相关企业信用网站查询结果来看,目前四季印象开发商南充绿地申嘉置业的确是官司缠身。更关键的是,绿地申嘉自今年已被法院强制执行41次,累计执行金额超过9500万,资金状况堪忧。
不仅南充公司,事实上目前整个绿地集团都处在舆论的漩涡,负面消息不断出现于各大媒体,全国多地都被爆出了项目停工的消息。
时代的一粒沙落在普通人身上就是一座山。
在业主们反映问题的言语中,我们可以看到,不少都是背负债务,甚至掏空家底买的房。今年因为疫情,很多业主生活本就艰难,现在房子拿不到、房贷照样还,更是进一步加重了他们的负担。
中央今年已多次强调“保交楼”,绿地作为全国知名房企,号称有社会担当的世界500强,更应该做出表率、积极作为,切实履行“交楼”义务,早日兑现承诺,让期盼的业主住上新家。