受高温、疫情等因素影响，南充楼市8月住宅成交量出现较明显下滑，不少楼盘为了提振销量，采取了更大幅度的以价换量。以下，我们统计了主城区14大板块74个楼盘最新房价，仅供大家作为买房参考。
*以下数据来源于南充市房管局，均为当月备案成交均价，所示房价可能与售楼部公示有所出入，仅供参考交流，如有不符和遗漏，欢迎大家在下方留言告知。
顺庆区
8月统计的顺庆区在售楼盘共有32个，下面是各板块楼盘价格详情。
▎荆溪片区
荆溪片区本次统计的在售楼盘有4个，备案均价最高为美宇书香蘭庭的6389元/㎡，但该楼盘较上月的备案均价下降了207元/㎡。
▎果州大道片区
果州大道片区统计的在售楼盘有7个，从最新备案均价来看，目前该片区的楼盘都在6000元/㎡以下。
▎北站片区
北站片区6个在售楼盘中，备案均价最高的为科华北辰天璞，基本已经准现房呈现。片区的其他楼盘均价基本都保持在5000元的区间内，价格比较稳定。
▎市政新区
市政新区有3个在售楼盘的备案均价有所上浮，分别是天誉三盛阅江府、凯旋青云府和领地蘭台府。由于地段和配套资源占据优势，片区内楼盘的均价略高于相邻区域。
▎白土坝片区
白土坝片区的在售楼盘主打改善户型，加上位置和配套的优势，4个楼盘的备案均价都在7500元/㎡以上。
▎顺庆主城
顺庆主城区本月备案均价下降最明显的是天空之城，便宜了1970元/㎡，应该是成交产品类型不同所致。
高坪区
8月统计的高坪区在售楼盘共有25个，下面是各板块楼盘价格详情。
▎物流园片区
物流园片区备案均价最高的楼盘为鸿升凯旋天地，均价9972元/㎡。该项目已经交房，目前在售的主要为别墅产品。
值得注意的是，该片区本月有楼盘的价格跌破首次跌破4000元/㎡，其他5个楼盘的备案均价在4000-5000元/㎡左右。
▎会展新城片区
会展新城片区的在售楼盘备案均价变动不大，最高为明信水印长滩的8993元/㎡，最低为中南原山的5151元/㎡。
▎江东新区-青松片区
从最新区域房价地图来看，江东新区的楼盘依旧稳定在6字头，青松片区的楼盘稳定在5字头。
▎下中坝片区（含都京街道）
除了距离稍远一点的阳光凤栖澜湾之外，下中坝片区的其余楼盘备案均价都在6500元/㎡以上，可见即使在同一片区域，商业和配套对房价的影响还是很明显的。
嘉陵区
8月统计的嘉陵区在售楼盘共有17个，下面是各板块楼盘价格详情。
▎嘉陵主城
在嘉陵主城，楼盘备案均价基本都在6000元/㎡以上，最低价格为鸿华御府的5147元/㎡。
▎白马新城片区
白马新城本次统计的在售楼盘只有3个，其中鸿通富春山居价格最低，仅有3999元/㎡。
▎凤棲新城片区
凤棲新城的楼盘主要分布在嘉陵大道沿线，由于产品类型多样，所以区域内楼盘的价格跨度也比较大，最高为天誉合府的7483元/㎡，最低为远达凤栖大院的4099元/㎡。
▎文峰新城片区
受多方面因素影响，文峰半岛本次统计的在售楼盘仅有4个，备案价格全在5000元/㎡以下。
