当下的南充楼市，有两个积极信号表明，如今正是一个非常好的购房窗口期。
宽松的政策：5月中旬，南充买房首付、房贷利率均进行了下调：首套房最低首付由3成降至2成，利率降至4.4%；二套房首付由5成降至3成，利率5.2%-5.4%。
同时，南充公积金新政出台，职工家庭单边缴存最高贷款由42万元提高到50万元，双边缴存由48万元提高到60万元，还可以提取公积金用于支付首付。
对于大部分的刚需购房者来说，现在的购房成本进一步降低，首付压力也减小了不少。
市场表现：5月，在全国各地“救市”氛围之下，省内多个城市成交量出现了上涨，南充主城区住宅成交量也比上月略有增加。受到政策宽松的影响，有可能还会释放一波改善需求，预计未来南充房价会有小范围的浮动。
如果不想错过现在这购房的大好时机，又不想踩雷，不妨可以看看南充在售的准现房。那么今天就来给大家讲讲准现房应该怎么选？
选对地段就成功一半
结合南充建设临江新区城市一路向北的势头，会展新城片区可以说是妥妥的“闭眼入”板块，因为在城市配套上能够领先南充大多的新兴区域。
商业：前不久，会展新城重点项目国际会展中心正式动工，待到建成时，会展经济给这个片区商业发展带来的影响将会是爆炸级的。
交通：会展新城区域内三横三纵道路网已基本形成，将军路大桥也即将通车。会展新城片区与顺庆主城、龙门新城、高坪主城均可实现快速互通互联。
教育：南高高坪校区已经开学，高坪七小望城校区今年也启动了秋季招生，未来会展新城片区还将规划两所学校，教育资源持续升级。
医疗：会展新城片区规划新建一座中医医院，已启动招标流程，预计明年6月开建。同时，就近有高坪区人民医院、南充中心医院小龙院区等，医疗条件十分便捷。
生态：会展新城片区靠嘉陵江而建，规划有约5万方螺溪河湿地公园，还毗邻万亩青松林海，生态宜居。
实景准现房，品质更安心
楼市有“俗话”说：买房一看地段，二看产品。这两点因素将会是直接影响居住质量的关键。
会展新城片区有好几个楼盘已经交房，信智城就是其中之一，项目位于高坪螺溪河畔，基本能够享受到会展新城片区丰富的配套资源。
目前项目一期已经交付，二期也已经呈现准现房实景，购房者可以直接通过一期对产品有一个更直接的体验。
信智城外立面设计黄+深红色系暖色调作为外立面颜色，采用铝板、石材等材料，搭配着玻璃、幕墙等现代元素，与园林和蓝天白云相融。
项目一期规划“静水、落水、喷水”三重水景，想要感受小桥流水的意境，下楼就可以体验得到。
信智城一期绿植种类丰富，拥有数百种奇花名木，纳藏东方意境之趣。春季漫步在樱花大道，秋赏漫天
目之所及都是清新活力的绿色，阳光草坪、灌丛花木，移步异景，整座园林都散发着勃勃生机。
园林除了具有观赏性，功能性也非常强。每栋楼的单元入门都设置有标识，沿途也安置有指示牌，更加便于访客和弱势群体，宽敞的儿童游乐区让孩子们尽享快乐童年，幸福成长。
准现房呈现，二期品质再升级
由
项目二期主推建面约85-115㎡瞰景高层，全系双卫、双入户大堂、10余米超大阳台设计。
最主要的是，二期现在已经是准现房呈现，正在进行外立面和园林的打造，更多产品信息大家也可以实地体验。
螺溪河畔 墅质纯居大盘
建面85㎡
建面115㎡
项目地址： 高坪物流大道螺溪河畔
咨询电话： 0817-2188888
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开发企业：四川信合万瑞房地产开发有限公司
预售许可：（南高）房预售第202002596号
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