3月，南充楼市略显冷清。土地市场持续安静，住宅成交量也创近一年来新低，仅有1868套，返乡置业潮的热度似乎降得太快了一点。那当月的成交均价又是什么情况？接着往下面看。
合计：1868套，18.24万m²，11亿
由于整体成交量走低，所以三区的住宅成交量也下降明显。顺庆区比上月减少了899套，高坪区比上月减少了1236套，嘉陵区比上月减少了473套。
虽然对本月成交量的下跌有所预期，但低于2000套的住宅成交成绩已经一年多未发生过，这与目前南充延迟交房、楼盘停工的背景下，购房者对房地产市场信心普遍下降不无关系。想要刺激购房需求，可能后续需要一些相应的激励政策出台。
3月南充主城区的新房供应量较上月有所回升，增加了835套。其中，顺庆区新增住宅476套，高坪区新增住宅542套，嘉陵区新增住宅500套，三区相差不大。
与成交量相反的是，3月南充主城区的住宅成交均价较上月上涨了300元/㎡，这是近五个月南充房价的首次上涨，价格为6028元/㎡。
房价整体上涨，那三区分别的价格如何呢？3月，顺庆区和高坪区的住宅成交均价分别为6686元/㎡和5716元/㎡，较上月上涨了563元、194元。嘉陵区与上月基本持平，成交均价为5477元/㎡。
这其中顺庆区价格上涨最多，城区优质配套资源持续发挥其优势。值得注意的是，高坪最近城建大动作不断，是否能带动周边房价一波小涨，下月可见分晓。
综合来看，本月南充的住宅成交市场是走质不走量，虽然无法探究成交量的下降是否直接受房价上涨的影响，购房者们的低迷情绪还将继续保持很长一段时间，但可以肯定的是在全国政策风向转好的情况下，南充楼市或许有一个小幅攀升的过程，即使艰难，但总会看到。
*以上统计均为备案数据，数据可能与开发企业统计有所出入，仅供交流参考。
