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嘉陵大道沿线实探,恒大两楼盘动工

嘉陵大道是嘉陵区构建凤棲新城新格局的一条重要环线道路,东起春江路与都尉路交汇处,西至中农联南充国际农贸城。


这一次青果再对嘉陵大道进行了探访,将全面关注沿线各建设项目发展情况,包括交通、配套、楼盘三个方面。


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嘉陵大道西起春江路


交通情况


嘉陵大道沿线目前仅有一条道路与之垂直交汇,可以通往凤垭山风景区和于陛路。从嘉陵大道西出发,可前往嘉陵工业园区,所以这一路上的运输车辆相较其他道路要多。


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由此上山可直达凤垭山风景区


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于陛路


道路至西与沪蓉高速出入口道路交界,很多车辆经由嘉陵大道上高速。


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嘉陵大道与沪蓉高速出入**界处


配套设施


沿线配套较少,除了建成多年的凤垭山风景区和南湖公园,其他项目建设较慢。


凤垭山风景区在嘉陵大道的南侧,绵延了整个山脉,从远处看,嘉陵大道一侧绿意葱葱,也给市民们提供了一处休闲好去处。


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凤垭山风景区观景台


南湖公园自去年年底改造升级后,已经呈现出了水清岸绿的美景,远处的亭阁还有居民散步。


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改造升级后的南湖公园


南湖小学&幼儿园位于嘉陵大道与于陛路的交汇处,被一条小河沟环绕。目前正在建设教学楼的主体建筑。


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南湖小学正在建设主体


原西南交大希望学院地块,这个地块在之前就开始搭围挡,但一直没有人进出。这次过去,竟然发现工地内疑似动工,目前有一辆挖掘机在挖土,一辆货车运输泥土。


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地块疑似动工
楼盘情况


得益于这里独特的自然资源优势,嘉陵大道沿线汇聚了融创、阳光、绿地等多个房企,共有楼盘8个,产品可选择面广,高层、洋房、别墅通通都有。


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南湖凯旋广场


南湖凯旋广场交房多年,生活氛围浓厚,小区还自带幼儿园。


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国鑫凤垭山


国鑫凤垭山一期二期已交房,三期在建,工地内尚有少许施工人员在建设靠山体一栋楼的车库。


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阳光公园学府


阳光公园学府占地62.88亩,容积率2.2,绿地率30%,项目由小高层、高层构成。目前已售罄,小区楼栋基本建成。


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绿地四季印象


绿地四季印象目前正在建设车库,预计年底能够交房。


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远达凤栖大院在凤垭山腹


远达凤栖大院在凤垭山腹,总占地136亩,容积率仅为1.5,整个小区是围合点式布局,产品类型有高层、合院和别墅。目前高层多栋建筑基本完工,洋房部分正在进行主体建造。


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融创九棠府


融创九棠府交房许久,部分业主已入住,还有少许业主正在进行装修。可能因为地理位置,生活氛围并不是很浓厚。


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恒大凤垭华庭二期正在建设主体


恒大凤垭华庭一期已交房,有很多业主入住了,二期为6、7、8号楼栋,可以看到有少许工人正在施工。


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恒大御龙天峰,现场看吊机正在运行


恒大御龙天峰总占地约131亩,容积率仅为1.2。现场看到项目已经开始复工,虽然工地内只有少许人员正在进行施工,吊机正在运行,大门处还有保安,但看起来还是进度缓慢。


走完整个嘉陵大道,青果最大的感受就是这里道路交通良好、视野开阔,可待开发的空间也很大。


从整体的建设来看,嘉陵大道的配套相对匮乏,目前入住的居民还要依赖于南湖商圈的生活配套,另外各大楼盘的建设进度也不太理想,要等片区真正成熟,可能还需一些时间。但相对而言,嘉陵大道的房价比较亲民。

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