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常春藤大院数百业主被“骗”契税 开发商耍赖不退

近日,一位常春藤大院业主在后台我们爆料,称自家小区百业主被开发商“骗”走契税,年来业主们采取了各种方式维护自己的合法权益,但始终得不到解决。

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恒河向业主出具的产权费代缴收据

根据该业主讲述,恒河常春藤大院在2014年交房时,以“主管部门规定契税统一办理”为由,向数百户业主收取了每户房屋总价2%的契税。然而,钱收了,却始终不办事。

业主去要说法,一开始恒河让业主等,到后来,直接就说不给办了。既然不办,业主们便找恒河退还代收的契税,但恒河一再搪塞,期间还以“只要登记就退钱”作饵,从一些业主手中骗走了收据。

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常春藤大院交房结算单

过去几年,业主们采取了各种办法维权,但始终没能得到解决。爆料业主这样形容:“找开发商协商,找主管部门帮忙,感觉就是在被踢皮球。一些业主去告恒河,官司赢了,但他就是赖着不给。后来,我们提出,不退钱就抵扣物业费,恒河一开始说可以,但后面又变卦,说物业公司已经转让,不是自己的了,既然不是你的了,那为什么还叫恒河物业?”

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相关部门回复业主的短信

去年九月,业主们再次找到恒河解决,恒河更是直接耍起了无赖,叫嚣:随便你们咋个,反正就是没钱!对此,业主们感觉既愤慨又无奈:“虽然每家只有1万左右,但这也是我们的血汗钱,恒河这样公然挪用业主的钱,为什么就没有人来管?!”

对于今后的打算,该爆料业主表示,目前业主们已经建了沟通群,大家将群策群力,继续维护自身的合法权益。他也希望相关部门能真正倾听业主们的诉求,理解普通老百姓的困难,积极协调,尽早帮助他们拿回本就属于自己的钱。

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最后,提醒广大购房者:

其一,根据国家相关规定,代缴契税属于业主自愿,开发商不能强制要求,更不能以代缴契税作为交房强制性条件,倘若不放心,大家可以选择自己去缴。

其二,如果为了省事让开发商代缴,一定要妥善保留相关的收据,并且注意开发商有没有多收。南充现行的契税标准为:首套房,面积90平方米及以下缴1%,面积90平方米以上缴1.5%;二套房,面积90平方米及以下缴1%,面积90平方米以上的缴2%;三套房及以上缴3%。

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