通过列举的12个月度销冠楼盘，可以发现以下三个特点：
▎有9个月的销冠楼盘都来自高坪区
近几年高坪区尤其是沿江一带突飞猛进的发展，涌现出众多优质项目，成为了南充主城区住宅市场主要的供货地，更是让其住宅成交量连续三年位居三区首位，因此高坪区的9个月度销冠楼盘均来自于江东新区-会展新城一片。
这片区域的优势在于，交通如五桥（将军路嘉陵江大桥）、空港大道以及会展新城周边道路建设的不断升级；商业如国际会展中心、临江酒店的规划建设；教育如南高高坪校区建成使用和高坪七小望城校区的快速推进等等。
更重要的是这一片区作为高坪北上东进的承载之地，厚积薄发。
▎顺庆和嘉陵的楼盘“气势”不足
就月度销冠楼盘的数量来看，2021年嘉陵和顺庆的楼盘发力不够，一向“高调”的顺庆居然只有一个楼盘成为月度销冠，而在年初，文峰片区的书香苑和白鹭洲二期享受到了返乡置业的热潮，分别成为1、2月的销量第一。
不过这并不代表顺庆和嘉陵的楼盘比高坪差。比如顺庆荆溪片区的楼盘大部分都已经进入了交房倒计时，可供销售的房源变少；再加上顺庆主城区部分在售楼盘的位置优越，价格相应就更高，限制了部分刚需购房者的选择。
▎阳光大地旗下楼盘8次月销量第一
由于阳光大地在南充布局楼盘数量众多，每个月度排行榜都少不了看见其下楼盘的名字。
最主要的原因是，阳光大地的项目一贯享有高性价比的口碑，无论是在户型上还是价格上，都非常适合刚需购房者的需求。比如单月销量最高的书香苑，位于南充南延的主要阵地——文峰新城，而成交均价仅为4775元/㎡。
另外，阳光大地的楼盘选址也符合城市发展的动向，都能够优先享受到城市优质资源的红利。比如位于五桥头的江东首席，在周边优质生活配套的加持下，连续4个月成为月度销冠。
一方面，预计年初各大楼盘的供应量会有一定增加，以迎接即将到来的春节假期，在各种优惠活动的刺激下，近两个月成交量应该会有相应增加。
另一方面，由于2021年涉住土地出让宗数大幅减少，加上针对房地产行业的调控政策还存在有一定的变数，各大房企可能会放缓新项目的开发进度，今年南充楼市新增楼盘将减少。
最后，由于去年频繁出现楼盘烂尾、停工等问题，让许多购房者对楼市的发展不太看好，如果这方面问题不能够得到妥善有效的处置，购房者对市场的情绪会直接反应在今年的成交数据上。
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