在大环境影响下，当今南充楼市已经变成了买方市场，买家观望情绪越来越浓。这样的背景下，再加上年底业绩压力即将来临，开发商也要采取一定刺激市场的措施，其中包括价格让利。
最近，南充就有不少项目发售价就比此前开盘价低，不少处于热门板块，还有一些项目直接在价格上给出空间——打折。
分析了这一年来南充各大楼盘的备案价格，我们发现处于高坪青松片区的海伦堡半山樾价格变动最大，10月成交均价比4月优惠了近1千元，也就是说一套约100㎡的房子总价可以便宜近10万。如果想要环境舒适空气清新的购房者，可以考虑下这里。
在会展新城区域，阳光旗下的2个楼盘折扣力度比较大：阳光龙湾生态城和阳光江东首席，前者优惠了九百多，后者则是六百多；有中意这个片区的购房者，可以适当考察下手。
还有近期热度不降的临江新区，也有3个楼盘活动力度较大，比如鸿通桃李清华、阳光临江邸、信智城。
鸿通桃李清华目前在售均价为4898元/㎡，比今年最高点少了七百多；阳光临江邸优惠到4800元/㎡，信智城则是5766元/㎡。从所处位置及价格来看，这3个楼盘还是比较香的。
另外，还有一些楼盘虽然看起来价格相对稳定，但是他们推出的一些购房优惠力度非常大，甚至有直接买房就送车位的情况，这也算是一种隐性降价。
可以看出，优惠以及让利活动较大的项目以待发展区域楼盘居多，成熟地段的房子除了个别楼盘之外，价格并没有放松的迹象。
可能会有购房者认为，让利可能只是促销手段，活跃活跃氛围。这就需要购房者多看，多鉴别，只有去深入了解，才知道是否真有优惠。
但是，从目前的房地产市场大势来看，大多楼盘还是诚心让利的，购房者淘笋置业机会非常大。对购房者来说，只需明确自己的自身需求再去选择楼盘，尽量匹配自己的经济能力，对比三家，不盲目跟风，总能淘到好货。
