国家统计局日前发布的数据显示，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
据测算，7月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降，同比涨幅回落或与上月相同。
从整体房价数据看，2021年来一系列房地产调控见到了初步效果，特别是二手房价格的上涨明显放缓，二手房房价上涨城市数量已经连续4个月下行，调控有效抑制了房价上涨。
再来看看南充，新建商品住宅销售价格以及二手房销售价格环比、同比均下跌。
新建住宅
2021年7月南充新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降1%，整体呈现下降趋势。
按照户型大小可以将住宅分为以下三类，其中新建住宅各面积段价格指数如下：
从统计数据来看，各面积段价格指数环比，同比均有所下降，90㎡及以下的住宅面积价格指数跌幅很大。由此可以看出，今年相比于去年同期，选择90㎡及以下的房子的人越来越少了，这或许与三胎政策的开放，以及人们更加追求居住的舒适度有关。
二手住宅
2021年7月南充二手房销售价格环比下降0.7%，同比下降5%。二手房销售价格同比跌幅很大，位居全国第二，这可能是因为今年成都及其他周边城市出台了针对二手房市场的一系列调控政策，影响了二手房交易市场，人们对二手房市场仍旧处于观望态度。
按照户型大小可以将住宅分为以下三类，其中二手房各面积段价格指数如下：
从统计数据来看，各面积段价格指数环比，同比均有下降。二手房下跌，也可能是因为现在是淡季，买房的人本来就少了，至于未来房价市场究竟如何，关注我们，获得一手资讯。
