日前，位于嘉陵区都尉路的丽晶府小区，因开发商及物业宣布将上调车位租赁费用，引发业主集体维权。
业主维权现场视频截图
据悉，丽晶府小区新的车位租赁收费为小车位350元/月、标准车位450元/月、子母车位600/月，相较之前150元/月上调幅度了数倍。业主表示，丽晶府小区车库存在质量问题，正常途径即便降价打折也很难卖出去。此翻开发商涨价，目的就是想通过高额的租金迫使业主购买车位，是一种变相的强买强卖行为。在开发商发布的公告中，确实有车位“优惠”出售的相关内容，出售价格为小车位4.5万/个、标准车位5万/个、子母车位6.5万/个。
张贴在车库入口的物业公告
自4月8日物业发布公告之后，业主在与物业方进行了多次协商，始终未达成一致意见。随着时间的推进，矛盾进一步激化，期间部分业主选择了堵车库门进行抗议，双方还发生了肢体冲突。
张贴在小区的“告业主书”
近年来，南充已出现了多起因车位费涨价引发的维权事件，对于开发商肆意涨价的行为，难道就没有相关的法律法规和相关部门进行约束？
按照《物权法》及2015年四川省发改委发布的《关于贯彻<国家发展改革委关于开放部分服务价格意见的通知>的通知》相关规定，产权属于开发商的车位，在保证了车位业主优先购买、租赁的前提下，由经营者自主根据市场情况制定价格。因此从法理上讲，开发商合理涨价的行为并不违规。但涨多少才算合理呢？开发商对齐的往往是本地较高标准，而业主肯定希望越低越好，这才是矛盾关键所在。由于开发商并未违规，相关部门即便介入，通常也只能出面协调，并没有权利让其撤销涨价。
和谐美好的生活需要业主和开发商共同营造，当出现矛盾时，希望双方都能本着解决问题的态度积极协商，不管是开发商不准业主进场还是业主堵车门维权，都不值得提倡。
