本以为在“就地过年”的号召下，南充楼市2月销量会比较暗淡，但出人意料，2月南充楼市共成交住宅6238套，环比上涨88.35%，成交均价约为6469元/m²，环比上涨2.15%。具体情况如何，下面就随笔者一起来看看吧！
货源大幅度增加
2月南充主城区新增房源4115套，面积34.31万m²。其中新增住宅3563套，环比上涨16.62%，面积32.71万m²，环比上涨13.79%。
2月南充楼市供货量有所上涨，但与以往返乡置业期间相比，尚属正常区间，主要原因在于去年12月楼市供货量较大，目前市场上还有不少存货待消化，因此2月各开发商推新力度较为稳健。
住宅成交量价齐升
2021年2月，南充市主城区住宅成交6238套，成交面积58.95万m²，成交金额38.13亿，成交均价6469元/m²。
与1月相比，2月南充主城区住宅成交量价齐升，套数环比上涨88.35%，面积环比上涨88.71%，金额环比上涨92.77%，成交均价上涨2.15%。
事实上，2月前半月南充楼市走量较为平缓，整个春节7天假期仅成交271套，本以为2月楼市会“暗淡收场”，但出乎意料的是，春节收假后成交一路上涨，最终全月成交6238套，在近十年里仅低于去年四五月。
三区成交
从三区成交情况来看，高坪区成交量居三区首位，成交住宅2345套；顺庆区紧随其后，成交2171套；嘉陵区成交1722套，位居第三。
从成交均价来看，顺庆区成交均价约7186元/m²，环比下降1.46%；高坪区均价约6354元/m²，环比下降1.72%；嘉陵区均价约5734元/m²，环比上升4.28%。
值得注意的是，嘉陵区住宅价格已连续3月低于6000元/m²，而且从市场行情来看，嘉陵有部分楼盘价格已经低至“4字头”，刚需购房者可抓紧时机下手置业。
结 语
截止目前，2021年南充楼市住宅成交量已达9550套，可以说开局非常亮眼，如果按照此趋势，今年楼市再创新高也不无可能，这个可能到底有没有机会实现？关注板眼，我们一起厘清市场变化。
声明：相关数据引自市场综合调查，在此表示感谢！成交数据及价格可能与开发企业统计有所出入，仅供参考，置业投资需谨慎。
