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在南充买房,你选择“买现在”还是“买将来”?

前几天一篇名为《临江新区将给南充城市格局带来何种变化?》的文章火了,这篇文章将金融大道推上风口浪尖的同时,也打开了另一个话题:买房子是买成熟的现在,还是将来?

买现在

现在已经发展成熟的区域相比正在开发的区域,好处自然是肉眼可见并且即买即享受:

1、 商圈成熟,配套完善。以五星商圈为例,周边区域各项配套完善,大型超商、公园和医院,一应俱全,娱乐和生活两不耽误。

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2、 交通通达,出行便利。交通的重要性不言而喻,成熟的区域交通路网完善,公共交通站点多且全,几乎能到所有你想去的地方。

3、 教育资源丰富。五星商圈直线3公里内,从莲池幼儿园到南高,一站式教育,还都是南充人熟知的名校。

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但是,发展成熟的区域并非十全十美,我们首先要面对的就是土地和房价。发展成熟的区域一般都集中在主城区,比如五星花园、白土坝片区等等,这些区域土地少,可以选择的楼盘也很少,价格却居高不下均价9000元/㎡左右,很多购房者都觉得有心无力。

买将来

买房选择买将来的,更多是对区域发展的看好,并且眼下的好处符合大多数购房者的需求。

1、 选择性多。正在建设的区域,需要开发商的助力,林立的楼盘,可选择的多,购房者能将主动权很好的握在自己手里。

2、 价格适中。一些发展中的区域起步较晚,配套不是很完善,所以以价格优势吸引刚需购房者。

3、区域发展前景好。很多发展中的区域,还有较高的发展上限,更多的规划空间。

任何事物都有两面性,有好的就有不足的。买未来,时间成本不可控,一个区域发展得好可能5年就成熟了,如果发展步伐平缓,可能就要10年或者更长。

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曾经南门坝未改造部分

但是说到买房就是买将来这一概念,就不得不提南门坝片区。南门坝片区作为曾经“脏乱差”的代名词,2009年开始全面启动旧城改造,各大开发商不断拿地开发项目,当时的购房者买的就是南门坝的将来。南门坝经过多年的发展,现在已然成为南充最繁华的区域之一,回过头看,当年买将来的那一拨人现在是收获满满。

南门坝.jpg
南门坝繁荣景象

那么问题来了,现在和将来,你会怎么选呢?

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