你知道吗？每降低0.1的容积率，带来的改变超乎想象。可能是：楼间距增加2米，日照增加20分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
容积率是什么？
计算公式
同一块土地之上，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。
容积率低，有什么好处呢？
这意味着，你可以获得……
容积率小于2.1，普遍被认为是高端用地。
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境。反之，低容积率，则必然带来高绿化空间。超低容积率设计，为社区留出更多土地种花植草。
通俗地讲，容积率直接反映建筑密度，进而对楼层高度、楼间距，甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。
如果把高容积率比喻成熙攘的街市，那么1.5容积率就像是人少但私密性更高、服务水平更好的名品奢侈店。
而目前南充都有哪些容积率比较低的项目呢？本期小编给大家介绍南充容积率1.6以下的在售楼盘。
绿地·四季印象
容积率：1.2
绿化率：30%
远高于市场标准的超低容积率，味着绿地·四季印象的业主可以在南充享受顶级低密舒居。
项目位于嘉陵区嘉陵大道一段，是绿地集团躬耕南充多年后的又一封面大作；以“自然生活”、“四时四季”为本源，“时代美学”为核心价值观，背靠凤垭山，社区配套以健康养生理念打造，倾心筑就400亩时代生活美学大城，实现与城市极少数为邻的圈层梦想。
昌信万卷山河
容积率：1.56
绿化率：30%
项目位于顺庆桂花路，跟万卷楼景区相对而望，西河从旁蜿蜒而过，是主城稀缺的人居福地。主要由定制级的合院别墅、定制级双拼别墅、小高层板式洋房等组成，景观设计上延续东方园林之美，居住环境好，闲来无事小区散步体会绿意悠然。楼栋间距大，私密性高，视野宽广，宁静安逸。
梧桐山庄
容积率：1.5
绿化率：30%
项目位于嘉陵凤棲新城中央核心，坐拥凤垭山生态旅游风景区，邻近嘉陵江和南湖公园，是集江河大境、湖光山色于一身的生态宜居楼盘。项目私密性高，由电梯别墅洋房和小高层组成，建造院落式民居庭院氛围，而参差递进的庭院遵循自然法则，错落有致的绿化让人亲近却不突兀。
天誉合府
容积率：1.5
绿化率：30.2%
天誉·合府位于嘉陵区春江路一段，独占8000亩4A级凤垭山、300亩南湖湿地公园及千里嘉陵江风景。自带低密高品质人居属性，由北向南逐级递减、排列式布局，是南充唯一一个户户南向朝向，户户无遮挡，栋栋无对视的项目，避免了“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。
城市愈加拥挤的今天，容积率成为购房者最关注的元素之一，特别是此次疫情发生后，购房者越来越重视社区的安全性以及户型的通透性，而现如今市场上的低密住宅区越来越少，俨然成为了“奢侈品”。
