合同已经签好了，什么容积率、绿地率也搞清楚了，那么问题来了：户型怎么选？怎么看？
综上，我们目前购买的房属于期房，就是所谓的预售房，售楼部所能呈现看到的呢，无非就是模型+样板间+平面户型图纸，而作为“外行”的我们更是一脸茫然。
户型符号科普
要知道好的户型包含完整的7个功能：玄关、厨房、卫生间、阳台/储藏室、餐厅、客厅、卧室。这七个空间满足了一般家庭对于会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上则需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离；
不知道是什么意思？不要慌，南瓜来给你记住搞懂这几点，不做户型小白~
◆动静分区◆
动区是什么？静区是什么？一张图就能让你明白
动区包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等活动区域。而静区则包括卧室、书房等休息区域。再通俗来讲就是动区供人们活动，而静区则主要供人们休息。动静分区，能够使在厨房从事家务、客厅娱乐的人们，放心的活动；而想要休息、学习的人，也不会受到过多的打扰。
◆通透性◆
你是不是听“南北通透、南北相对”这个词都听出“茧子”了，但是根本不懂是什么意思？听我来给你掰！南北相对两面：采光通风较好；南北相邻两面：采光通透次之；南北全是一面，采光通透最差。其次是南北通透，南北通透的房屋，首先是厨房客厅呈南北贯通，客厅和餐厅的窗户对开，形成空气对流，使室内更好的通风，冬暖夏凉。其次，南北两方卧室门对开，窗户对开，中间无阻挡，风不拐弯最佳。
◆动线入户◆
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质，动线的原则就是交叉点越少越好！
◆干湿分区◆
厨房、卫生间等带水易脏的空间称为湿区，而卧室、书房这些无自带水源的区域则称为湿区。做好干湿分区既能将避免家具受长时间水汽的渗入而导致受潮，一个干爽的生活环境也能让人的身心愉悦。
◆四明设计◆
四明设计指的是厨房、卫生间、客厅和卧室的通风采光良好。其中需要重点注意的就是卫生间了，因为现在很多户型因受空间限制，设计上常常会牺牲卫生间的采光和通风。但如果卫生间没有窗户，通风、除湿就只能依赖排风设备，采光照明则完全依靠室内灯光，一方面不利于节能环保，另一方面除湿不利也会影响人体健康。
◆公私分区◆
这一点南瓜认为是非常重要，却又往往容易被大家忽视的一点。私密性分区主要分为内外两部：外部的私密性，在入户门处，要有玄关，避免在门外就能够对室内的情况一览无余。另外，内部的私密性也不可忽视，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
