冬天到了，天气越来越冷了，关于楼市降温的新闻也甚嚣尘上，那么，南充楼市到底如何？房价降了？楼市真的在下行了吗？用数据说话，今天我们就来看看11月成交情况如何。
声明：相关数据引自市场综合调查，在此表示感谢！成交数据及价格可能与开发企业统计有所出入，仅供参考，置业投资需谨慎。
土地市场
11月南充主城区举行了一场拍卖会，来自嘉陵主城、凤棲新城、都京片区及物流园片区的4宗土地成功出让，总面积约525.24亩，成交总价约16.73亿元。
11月14日土地成交详情
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其中嘉陵的两宗地块被安徽文德及天誉地产摘得，高坪的两宗地块均被阳光拿下。
另外，11月南充还推出了顺庆潆华、嘉陵文峰、嘉陵二洞桥、嘉陵于陛路、高坪都京、高坪青莲、高坪东观等地块，其中顺庆潆华地块与嘉陵于陛路已于12月5日成功出让，受让方为安徽文德及蓝润。
12月5日土地成交详情
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总的来说，11月南充土地市场较为火热，推地量较大，其中高坪很多地块将在12月拍卖，届时结果会如何，我们拭目以待。
新房供应
2019年11月，南充市主城区有33个项目获批预售许可证64张，新增房源6439套，环比上升5.92%，新增面积51.72万㎡，环比下降7.21%。
其中，新增住宅4448套，环比下降13.33%，住宅面积44.4万㎡，环比下降12.98%，新增商业用房230套，车库1717套，其他44套。
9月南充主城区新增住宅7440套；10月新增住宅5132套；11月新增住宅4448套，这三个月新增量虽然一直在减少，但与以往相比，仍然处于较高水平。
此外，据统计，南充主城区还有不少地块尚未入市，待这部分房源开售，南充新房存量还将加大。
新房量价
2019年11月，南充主城区住宅成交3030套，成交面积29.88万㎡，成交总金额21.03亿。
从成交量来看，11月成交套数环比下跌30%，但把此数字放在2019整年来看，还是属于较高水平，与5月相当，只低于2、7、10月，南充楼市整体交易量还是维持了一个较为正常的水平。
从房价来看，2019年11月南充住宅成交均价7040元/㎡，环比上涨1.44%。其中顺庆区逾9个楼盘均价下调，尤其是荆溪片区，新盘集中，竞争激烈，出现大面积降价现象。高坪与嘉陵11月均价出现上涨，幅度分别是1.33%与1.35%。
住宅成交TOP10
从11月南充住宅成交TOP10来看，阳光依旧领跑南充楼市，阳光江山公园城以成交510套的成绩蝉联销冠，鸿通翡翠城以447套的成交量位居第二，阳光君悦府成交148套排在第三。
从成交区域来看，顺庆区有4个楼盘上榜，成交量都在100套以上，全都集中在北部新城，高坪区和嘉陵区均有3个楼盘上榜。
从成交均价看，Top10上榜楼盘成交均价几乎都在7500元/㎡以下，这还是一个比较适合刚需人群的价格。
总结
以上就是11月南充楼市各项数据分析，截止11月，2019年南充楼市住宅成交套数已达34162套，已超过十年来最高水平2013年（32531套）。
2019年只剩不到30天了，全年成交量创新高已经注定，阳光夺得年度销冠也已是探囊取物，但有的还需要市场检验，今年的南充楼市最终会呈现出怎样的姿态，我们拭目以待。
