市政新区作为北部新城开发的首选阵地，早在2003年便启动了建设，经过多年的发展已呈现出繁华之姿。
这个久未拍地的区域，从去年以来，成功出让了三宗地，分别被鸿通集团和领地集团摘得，且楼面价都破了4千，从侧面也反映出了该区域的潜在实力。
近期，这三个项目动作频繁，于是9月22日香爷前往现场为大家带来最新进度。
市政新区三个项目位置示意图
领地蘭台府
项目围挡
正在进行场平工作
该项目于8月8日被领地集团摘得，刷新南充土地最高成交单价，成交单价935万元/亩，楼面价4524元/㎡。位于顺庆区茂源南路，正对面便是五星小学，占地约89亩，容积率3.1。
目前，项目围挡已出，正在进行场平等相关工作。
鸿通檀轩
项目大门
现场情况
项目效果图
2018年6月28日，鸿通地产以562万/亩的价格摘得，楼面价约为4215元/㎡。项目位于顺庆区清源北路西侧，总占地8.577亩，总建面约1.63万㎡，容积率2.0，由两栋2梯4户小高层构成，总共112户，户型为建面103㎡和107㎡。
目前，项目进展顺利，两栋楼已出地面，分别建至14层和5层，且1栋已取得预售。
鸿通檀院
项目围挡
现场情况
2018年6月28日，鸿通地产以727万/亩的价格摘得，楼面价4544元/㎡。项目位于万年西路，面对春风玫瑰园，总占地17.3亩，容积率2.4。目前，项目已动工，正在进行基础建设中。
南充市政府
五星小学
川北医学院附属医院
这三个项目都位于市政新区的成熟地段，临近市政府人民广场、四馆一中心、汽车总站、马市铺汽车站、体育中心、川北医学院附属医院新院区、五星小学、三原实验小学、各大市场，周边交通、教育、购物、医疗等各项配套完善，政商资源和生活配套都高度集中，一经开出或将受到热捧。
对于开发已接近饱和的市政新区来说，这三个项目或许是片区的最后宝地，如果有购买意向的朋友，各位且买且珍惜。
