从外面上看起来，立面陈旧，私搭乱建、路网逼仄、线路杂乱、没有停车位；走进小区里再看，没有电梯、上下水不畅、没有景观、没有配套、车辆乱停……这就是南充市老旧小区的现状。
一般来说，当一个小区陈旧到了一定程度，就必然迎来一个重大抉择——要么就此衰败，成为城市疮疤；要么改造拆迁，重新焕发生机。这个选择并不难，人们都知道选后者，难选的是怎么浴火重生，是拆迁重建，还是旧楼改造？
对于老旧小区的人来说其实非常期盼拆迁和安置的，毕竟前些年的拆迁基本把这个词和暴富划上了等号，谁不想有钱呢？可问题是老旧小区有多少可能性被拆迁？
“拆迁”一词，“拆”是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除，“迁”是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。而现实的拆迁可字面上这么简单，如何重新安置单位和居民，怎么补偿其损失，历来都是一个耗时耗力的难题。
南充的老旧小区大部分都在现在的主城区，这些八十年代兴建的住宅，基本都是围绕着城市的文化行政中心而建的，都处于城市较好的地段。地段好意味着地价高，在寸土寸金的主城内搞拆迁，其成本之高会可想而知。
拆迁在我们眼中是快速致富之路，在政府和开发商手里就成了烫手山芋，想吃却下不去嘴。没人敢去拆迁，靠拆补一夜暴富也就成了梦想。
今年6月的国常会上放出消息要“部署推进城镇老旧社区改造”。相对于拆掉重建，旧改的可行性本就高得多，再加之政策扶持，必然成为大势所趋。
况且这一次的部署可不是闹着玩的：
在规模上，国常会上明确表示，这是一项全国范围开展、涉及上亿人的大工程和大战略。住建部巡视员倪洪波曾在5月份提及旧改，全国共有老旧社区16万个，建筑面积约40亿㎡。
在资金上，今年3月份，国务院参事仇保兴曾提到了一个数字：初步估算老旧社区改造的总投资额可高达4万亿。同时明确提出了老旧社区的改造，要配上金融工具。
在力度上，很多人印象中的老旧社区改造，无非就是“老房子刷绿漆”。但这一次，明确提出了老旧社区的改造，不仅是外立面的翻新，更重要的是水电气路、光纤、管网的全面改造，还要给多层加装电梯，给老社区配建停车设施、养老设施。这些升级改造，都直指老社区的痛点——停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧……
改造不仅是老旧小区获得新生的方法，也是老城区的返老还童的契机。
我们试想一下：如果一个老城区，成千上百的社区集中改造升级；如果一个老板块，数万套房子全部旧貌换新颜；如果放眼望去不再是破旧的老社区，而是焕然一新的全新界面……
这会对整个老城区的价值，会对整个老城区的房价，会对整个老城区的租金，会产生何等重大的撬动？要知道，这些老城原本就拥有不可复制的成熟配套资源加持！
说到这里也该结尾了。各位看官对旧改怎么看？
