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随着二胎时代的到来，四川省二孩比例也在大幅提升，据统计，2018年二孩比例更是首超一孩，于是便滋生出了许多有改善型需求的购房者。
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不同于刚需客户，改善型需求不只是注重大户型，更注重的是居住质量。因此，还得考虑地段、交通前景、配套与物业等。综合这些因素，香爷为大家整理了在南充楼市有120平以上的改善型住宅，改善型的朋友可以赶紧收藏了!
天誉合府
价格：高层约8000元/㎡、洋房约9000元/㎡
地址：嘉陵区春江路一段139号
该项目总占地面积约110亩，总建筑面积约15万m²，总户数688户，容积率1.5，是天誉地产在南充打造的首个定制级的纯住宅项目。在产品设计上，由北向南逐级递减、排列式布局，是南充唯一一个户户南向朝向，可户户远眺8000亩4A级风垭山风景区的项目。
项目打造了138-205㎡的高层、洋房、叠墅三类产品，是南充首个电梯入户、首个双动线、首个阔尺双阳台户型。
A1：4室2厅2卫 138.2㎡
以高层A1户型为例，4室2厅2卫，总建面约138.2㎡。户型方正，后期空间利用率高，完全可以满足三代同堂的大家庭，该户型最大亮点是连接主卧客厅和厨房近12米宽的大阳台，在南充市面上极其少见。
昌信万卷山河
价格：高层均价9800元/㎡、洋房均价11500元/㎡
地址：顺庆区桂花路
该项目占地约108亩，总建面约11.8万㎡，容积率1.56，将以80%的土地来打造园林，是顺庆主城唯一的一块超低密度、低容积率的高档住区，主要由定制级的合院别墅、定制级双拼别墅、小高层板式洋房组成。目前，建面约83-150㎡的洋房，正在热销中。
除项目自身产品的优势外，地处主城核心，周边路网发达，市内各主要商圈、主要区域、主要交通枢纽均可快速通达。
洋房H：4室2厅3卫 129㎡
以洋房H户型为例，4室2厅3卫，建面约129㎡。该户型是经典横厅设计，搭配超大景观阳台，通风采光俱佳、引景入室；双主卧设计，均带独立卫生间，主人房带衣帽间和270度转角落地窗。
石榴紫宸府
价格：6月均价10282元/㎡
地址：顺庆区潆华南路二段
该项目占地面积约67.7亩，容积率为2.3，绿化率为30%，总户数870户，项目产品形态主要包括高层和别墅。户型以建面90-108㎡三房、119-130㎡四房、150㎡别墅为主。
为适应现代居住要求，项目打造11大高度智能化体系，包括人脸识别系统、小区安防系统、可视对讲系统、生态灭蚊系统等八大安全体系，还有快递智慧分化系统、智能门锁系统、车辆识别系统三大便捷体系，带来高端人居智能服务。
A4：4室2厅2卫 129㎡
以A4户型为例，4室2厅2卫，建面约129㎡。该户型为横厅设计，空间开敞大气，拥有超大阳台，通风采光优良，整个户型方正讲究，各功能区分明显，使用较好。
鸿升凯旋天地
价格：高层7000元/㎡起
地址：物流大道林海北路交汇处
该项目占地面积188亩，总建筑面积约50万㎡，总户数2900户，容积率2.5，项目由高层和别墅组成，高层户型以建面约86-120㎡全四房/全五房为主，整体将采用新中式风格进行打造。
凯旋天地是鸿升集团“凯旋系”旗舰产品的升级版，项目自带7万方体验式购物公园，包含大型商超、电影院等，涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮、亲子等全龄业态，将打造江东新区“吃喝玩乐游购娱”一站式商业新地标。
C1：4室2厅2卫 123.42㎡
以C1户型为例，4室2厅2卫，建面约123.42㎡。该户型布局紧凑、功能齐全，实用与舒适性兼得。带入户花园，既能提升室内私密，有可有效扩展使用空间。3.5米宽的主卧，尽显空间大气。
恒大御龙天峰
价格：高层7588元/㎡起
地址：嘉陵区嘉陵大道南段
该项目是恒大在南充深耕八年的第十盘，项目总占地131.97亩，总建筑面积10.5万㎡，容积率仅为1.2，产品类型包括精装高层、精装洋房、别墅，高层户型建面94-131㎡。
项目自带约1600㎡天鹅湖、约1000㎡铂金会所、社区商业、儿童游乐中心等多元化业态，致力于打造城南片区高端低密的欧式园林墅区。
LD8-A：4室2厅2卫 131㎡
以LD8-A户型为例，4室2厅2卫，建面约131㎡。该户型方正，布局紧凑，无空间浪费；厨房作为湿度较大的空间，将其设置于整体的边缘较合理，主卧及客厅配有景观阳台，采光以及空气流通好。
龙湾·凤凰台
状态：尚未开盘
地址：顺庆区西华路二段南侧
项目总占地约141亩，总建筑面积28万方，容积率2.2，户型以建面约106-186㎡的三房和四房为主，项目形态主要为32层的高层、11+1的小高层、16+1的高层、6+1花园洋房和街区式商业组成。
项目地处顺庆区城市北拓发展的核心位置白土坝商圈，各项配套十分完善，并且携手中国物业服务百强龙湖物业，秉承“善待你一生”的服务理念，为业主美好生活保驾护航。
B-1：4室2厅2卫 136㎡
以高层B-1户型为例，4室2厅2卫，建面约136㎡。户型设计方正，空间大且利用率高。客厅餐厅一体化，连接超大景观阳台。四个房间都有景观面，其中主卧更带独立阳台，整体空间宽敞舒适，采光极佳。
注意：本文所涉及价格来源于市场调查，仅供参考，最终标准以售楼部公示为准！
