据统计，2019年2月份南充楼市商品住宅成交4370套、成交面积418600平米、成交金额28.05亿，各项指标均造下新的历史纪录。在此之前，最高记录为2014年2月份的4004套。
主城三区中，高坪区2月份成交1898套，排名第一，热销楼盘包括阳光中心城（730套）、凯旋天地（258套）等；嘉陵区排名第二，成交1696套，热销楼盘包括阳光一品江城（703套）、阳光半山府邸（179套）等；顺庆区成交776套，排名第三，热销楼盘包括鸿通檀府（175套）、中梁壹号院（139套）等。
南充房价继续下调
2月份住宅成交量的大幅上涨并没有带动房价上行，与1月份相比，南充三区成交均价均出现不同程度的下调。其中，嘉陵下调幅度最大，约6.54%，顺庆、高坪分别下调约2.36%、1.41%。从近半年的房价走势来看，顺庆房价较为平稳，一直在8200元/㎡左右波动；高坪、嘉陵房价自去年金九银十之后则一直处于缓慢下滑之中，目前已基本回到2018年初的水平。当然，这与市场成交结构变化，高坪、嘉陵新区域楼盘成交占比增加也有很大关系。
新区域异军突起
从热销楼盘分布来看，会展新城、江东新区二期等新区域受到购房者青睐，正在成为南充楼市新的置业热区。这其中，最为突出的是会展新城，在售的两个项目阳光中心城、凯旋天地已多次跻身月销榜前列，除此之外，另一个待售项目信智城也受到了购房者很高的关注。
在成南达高铁、汉巴南铁路、将军路嘉陵江大桥、南充国际会展中心、南西蓬一体化等重大建设项目影响下，2019年南充城市北拓正在迎来新局面。大势之下，预计顺庆金融大道沿线、荆溪片区，高坪江东新区二期、会展新城几个城北新区将会异军突起，目前这些潜力新区域价格尚较为亲民，刚需购房可多加关注。
*以上数据来源南充市房管局备案
