2019年房价会不会跌？首先，我们先来回顾一下：
★2018年南充楼市年度数据：住宅总成交套数为31289套 ，同比上涨20%，创下近5年新高；总成交金额为220.04亿元 ，同比上涨59.4%，创下历史新高；成交均价约为7135元/平米 ，同比上涨34.22%；共出让土地3118亩，成交总价108.37亿，平均楼面价约2683元/㎡，最高楼面价达到5446元/㎡，创历史新高。
可以说2018年的楼市战绩颇佳，但是对于2019年的房产市场来说，有人看涨有人看跌，那么究竟什么时候才是最佳的购房时期？年前买房究竟好不好？让我们一起来看看吧！
1.年前楼市活动多，房价相对较低
不管做什么生意，讲究的就是业绩，各大楼盘也不例外，都要开始做年前的最后冲刺，为了完成业绩，大多数开发商不会选择在这个时候涨价，只会想方设法的吸引客户买房，比如推出各种优惠活动、特价房，加大促销和置业补贴力度。
▲绿地年终购房活动
▲金科岁末感恩活动
▲逸合中央公园新春淘房节活动
▲铁投锦华府岁末钜惠活动
现在还没有到春节的返乡置业高潮期，很多人还是会选择观望。再加上近期新开盘的项目还算比较多，房源充足，有许多选择的空间，只要你多看多对比一下，挑选到心仪的房子概率也要大得多。
因此，春节前房价较低，价格平稳，是一年下来优惠较多的时候，算是买房的一个较好时机。
2.年后房价趋势会发生变化
年前开发商给出了优惠活动，年后取消各种优惠活动，房价做调整，都是很自然的事情，到时候就只能花比现在更多的价钱购买，非常的不划算。
从近期的几次土地拍卖情况来看，新区土地价格和成交量虽不如意，但主城区土地价格仍然坚挺，明年房价大跌的可能性不大。
▲近4年南充土地成交情况
3.明年房价是打是拉，住建部给出明确答复
2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议召开，明确表明以“稳地价稳房价稳预期”为目标，促进房地产市场平稳健康发展。
纵观论述表明，防止房价大跌已经超过了防止房价大涨，成为了住建部的首要政治任务。
2019年南充还会继续推进棚改计划，城镇化还将继续推进，南充购房需求仍热旺盛，因此，2019年不会成为房价大涨之年，更不会成为房价大跌之年。
综上所述，年前买房好处还是有的！2019年有能力的刚需还是尽早上车吧！房价跌不回几年前，买房该出手时就出手！
