刚刚过去的一周,对于准备买房的人来说,可以说是黑色星期了,因为房价更不忍直视了。
楼盘该涨价的涨价,该开盘的开盘,南充均价蹭蹭的又上调了。
不少买房群从上周三到今天的讨论话题都离不开价格,有网友说:新房那么多,不知道卖给谁,南充均工资3000多点,购房款竟然越攒越不够,去年差5万,奋斗一年差10万。拿现在的房源价格来说,以前总房款分分钟变现在首付。
高房价下还让一批购房者直接放弃,涨的不是心凉,是直接死心了,曾经那么想买房,不少人现在只能说拜拜。
有网友分享了某项目的价格计算:买一套88平的,总价在80万,单价算下来已达9000元/平。
首付30%,按照基准利率4.9%计算:80*0.3≈24万,贷54万,20年月供大致:3534元/月;25年月供大致3125.4元/月;30年月供大致2865元/平。
更别说现在南充各大银行都要上浮贷款利率,上浮标准基本在10%-15%之间,这样以来,月供更高。
再看看南充大多人的三、四千的工资,如果还了月供,生活品质必然会有所降低,如果家里还有车贷,那不吃不喝也还不起月供啊,简直扎心…
在朋友圈看到过这样一段话:他乡容纳不下灵魂,故乡安置不了肉身。一个叫家的地方找不到养家糊口的路,找到养家糊口的地方却安不了家。
这大概也是很多在外地工作的南充人不敢轻易辞职回家的原因吧。
尽管今年来的南充楼市,市场表现还是很强劲,房依然要靠抢,但大家买房一定要认清自己的能力,在合理的房价区域买房。
不知道买房成本高了之后,房租会不会上涨。有套房的好处就是在自己奋斗之后,不用担心别人把自己从房子里赶出来了。