江东新区作为南充较早开发的城市新区,目前已拥有相当规模的入住人群,而随着人流的不断聚集,入住市民对区域商业配套的诉求也变得越来越强烈。为了填补区域商业空白,江东帝景首创南充生活商业体,开启了南充社区商业新模式——江东唯一的邻里中心。区别于传统杂乱零散、业态单一的底商,江东帝景邻里中心充分分析区位因素,在便利性高、消费频次强、吸附性好的底商的基础上,吸纳综合商业体的优势,确立了最优化的社区商业商圈大小、功能定位以及业态选择。现项目一期已完全呈现,销售口碑良好,二期商铺也正在火热销售中。
政策支持,区域黄金地段
江东帝景位于江东新区核心位置,项目北向无成熟商业,以业态凌乱分散的底商为主,难以满足周边消费者的需求;南向住宅密集,消费人群集中,这些都为打造邻里中心提供了客观条件。李嘉诚曾说:“投资商铺主要看地段。”近年来,江东片区利好消息不断:南充市政府投资13亿重点建造将军路嘉陵江大桥,预计2019年完工,届时南充市政新区双女石路与高坪江东大道将无缝连接在一起,形成立体交通体系;轻轨二号线计划于2018年开建,全长27公里,贯穿顺庆高坪嘉陵,从南充火车北站起,经荆溪片区、、清泉坝、小龙片区、江东大道、下中坝过江经过耀目路。不仅如此,在政府“以江为轴,南延北拓,跨江东进,拥江发展”的方针下,江东大道也将斥资10亿进行改造升级,预计2017年年底前完工,改造后的江东大道将南连下中坝金融中心、北接南充国际会展中心,成为南充的“标美路”。这些利好,都为江东新区商业的进一步发展奠定了坚实基础。
江东帝景交通图
江东帝景售楼部
四大邻里理念,多元化业态
凭借优良的地理位置,江东帝景的发展有更多可能性。打破了传统单一封闭的社区商业模式,进行高端定位,开放式布局,充分展示了商业的多样性与多元性,深刻贯彻了便民的四大邻里理念。
邻里幸福:以儿童中心、儿童培训、儿童文具及玩具和社区诊所、卫生保健服务为主,实现老人和儿童的天伦之乐。
邻里菜市:集中收银,在环境及体验性上得到提升。
邻里生活:以特色主题吧,休闲餐饮、咖啡、茶楼等体验式商业为主要业态,打造高品质示范生活。
邻里印象:以大型餐饮、酒楼、会所、风情下午茶、烘培店等适合外摆的业态,涵盖吃喝玩购娱的全业态,完善区域社会功能,带给社区客群不一样的生活体验。
江东帝景商铺展示
周边设施完善,辐射客群广
周边涉及娱乐、教育、市政、医疗、生态等多重设施,距离江东农贸市场、江东双语幼儿园、高坪一小、六小、市五医院、高坪人民医院以及音乐广场、湿地公园都较近,辐射客群广泛。且项目自身住宅有1430户,周边还涉及江都华宸、香颂湾、慢城八岛、蝶院、幸福里等10余个成熟住宅小区,预估常驻人口在8万人左右,庞大的居民数量无疑为江东帝景打造社区商业奠定了扎实的消费基础。
江东帝景附近学校部分展示
江东帝景周边楼盘图