近段时间，得益于“万达广场正式落实进驻、川东北金融商务区敲定”等重磅消息传出，下中坝区域在南充楼市热度高涨，春风紫金港三期、上河湾三期、万科二期（金域东岸）三大在售项目的房价均有不同程度的增长，推新或开盘时甚至出现购房者抢房的盛况。
综合来说，目前整个下中坝板块在售项目也仅上述三个，土地方面又长期没有新地块出让，从供求量看，确实显得有些供不应求。不过最近，万科三期规划对外公示，产品预计将在下半年入市，或将在一定程度上缓解下中坝楼市供求紧张的状况。
万科三期地块位置
万科三期位于一期对面东湖公园旁，有比较长的沿湖岸线，自然资源相较一期与二期更优越，适合打造高端改善型湖居住宅。此前，由于市场低迷、区域认可度还不够高等问题影响，万科二期建设时在一期的基础上适当降低了产品标准，不过随着市场升温、下中坝区域价值极大释放、踞于东湖旁优质地块等有利条件，我们预计万科三期产品打造标准将比二期高，可能回归到一期标准或高于一期。
