统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
统计时间：2016年第31周（2016.8.1-8.7）
第一部分 一周楼市资讯
清泉坝上段堤防工程将于今年12月竣工
8月3日，从市水务局获悉，清泉坝上段堤防工程正在进行护坡、亲水道路、花槽和雨污管网等基础设施建设；整个工程进度已达70%，预计将于今年12月竣工，届时，将为市民提供又一个“亲水公园”。
嘉陵江七桥朱凤寺隧道双向隧洞口成形
8月3日，从都京港大桥建设项目部了解到，作为大桥控制性工程的朱凤寺隧道正在顺利推进。目前，双向隧洞口成形。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市无商住类用地出让成交。
第三部分 二级市场
一、供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充市新推住宅62套、7444.28平米；商铺47套、1998.61平米；车位684套、26429.87平米（锦绣华庭8号楼）；其他房源1套、96.1平米（消防室、物管用房等），所有房源共计794套、35968.86平米。
图表：本周南充市新增住宅详细信息
图表：本周南充市新增商铺详细信息
图表：2016年南充市每周住宅供应走势
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交商品房523套、2.16亿、3.95万平。其中住宅成交363套、1.58亿、3.46万平，成交均价4570元/平米，成交套数环比上升4.01%；成交金额环比下降1.77%；成交面积环比上升3.11%；成交均价环比下降4.73%，日均成交量51套。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅159套、6976.43万元、14737.51平米，成交均价4734元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅127套、5782.28万元、12651.63平米，成交均价4570元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅77套、3059.61万元、7222.14平米，成交均价4236元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：本周南充三区成交量环比分析
2、南充楼市住宅每周成交量走势
图表：南充楼市住宅每周成交量走势
3、本周住宅成交套数TOP5
图表：本周南充楼市住宅成交套数TOP5
4、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：每周三区成交均价走势
南房点评：8月首周，南充楼市延续7月的冷清态势，住宅成交量与7月最后一周相比波动幅度不大，供应端也出现下行，住宅供应量仅有62套。至于后市如何，南房指数研究中心认为，8月南充天气仍处于炎热阶段，市场行情或将继续受到“淡季效应”的影响，但也不排除部分楼盘或在8月底抢占“金九银十”的先机，释放优惠推货入市。因此，我们预计，8月前期南充楼市成交将继续低迷，但月底或出现一波小高潮。
