吉隆街商业步行街效果图
这条南充“商业第一街”,街长260米,宽13米,总建筑面积46000平米,贯穿人民中路至仪凤街,直通滨江休闲广场,使仪凤街、模范街、人民中路等形成洄流商圈。是当时南充市商业中心地带设计档次最高的集大型超市、休闲康体、金融、通讯、餐饮娱乐、艺术展示、科技发布等为一体的现代化购物、休闲乐园。曾被中国房地产协会评为“全国商业步行街开发模式典范”。
“作为南充的步行文化街,其特色经济、步行街经济和周边消费能力都十分明显,其优势和特色使得能在中央商业区的地位上显露无疑,由此也奠定了商业第一街的地位。吉隆街不仅成了南充市的商业黄金口岸,也成了南充市经营城市、亮化工程的杰作。”当时业界人如此评价。
重金打造的步行街,还未兴起便已没落
在当时,吉隆步行街的定位是以名牌服饰及大卖场为主,2002年开业伊始,周边城市的同行纷纷来此地参观考察。但从2004年开始,这条步行街在管理上出现疏漏,吉隆步行街店铺的生意已不如当初。当时坊间如此评价吉隆街:重金打造的步行街,还未兴起便已没落。
吉隆街接仪凤街入口现状
吉隆街接人民中路入口现状
吉隆街现状调查:商贩占道 店铺冷清
现在路过吉隆街可以看到,曾经光鲜一时的吉隆街牌坊塑像经过长期的日晒雨淋以及无人打理,现在看上去已是破破烂烂的,再也没有以前的光鲜。临仪凤街入口已经被卖蔬菜水果的小贩堵住,临人民中路入口处,也被小吃推车挡住“脸面”,商业街内更是被临时商家“占领”,卖着一些廉价的商品——泡菜、廉价皮具、日用品等。
吉隆街中间被临时摊位占道
再看吉隆街内的店铺,目前有国美电器、伟志男装、娇兰佳人、稻草人、卓多姿、周六福珠宝、意尔康、以纯等品牌,但店铺客流量稀少,更多的是将吉隆街作为交通要道通行,正如诗《错误》中所述:我哒哒的马蹄声是美丽的错误,我不是归人,是个过客。
曾经南充备受关注的商业街就这样式微,这一现象不得不让我们深思,为何曾经办得轰轰烈烈的商业街如今是这般颓靡?
很多行人将吉隆街仅作为交通要道通行
南充传统商业街如何在困局中突围?
除了吉隆街,南充传统商业街还有“五星商业街”、“模范步行街”等。随着南充新兴区域的崛起,传统商业圈——以五星花园为中心的五星大商圈因为交通、产品老化等因素正在迅速没落,在这样的大背景下,南充传统商圈的商业街如何突围?
首先,重新塑造好的形象,整治商业街内的景观、杂货。重新营造一个干净大气的环境。其次,要有个明确的定位,努力把传统商业街区转变成为集购物、旅游、商务、展示和文化五大功能于一体的现代化商业核心街区和购物休闲区。再者,可引导大中型零售卖场调整品牌和档次,借助电子商务等现代化手段,提升传统商贸业能级。
所以,想要把商业街做到兴旺,那么必须得赋予它特有的灵魂与独特的品牌,更重要的是有一个明确而客观的定位。