统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
统计时间：2016年第7周（2016.2.15-2.21）
第一部分 一周楼市资讯
南充20个重大项目入全省“十三五”规划
2月17日，从市发改委获悉，《四川省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》日前发布，南充市有20个重大项目进入全省“十三五”规划盘子，总投资4000余亿元。
南充将开展顺庆中心城区旧城更新规划
2月16日，从市城乡规划和测绘地理信息局获悉，“十三五”期间，将在发展大局中更高起点规划，接轨成渝西，建设区域中心城市；聘用大师，大手笔谋划嘉陵江综合保护开发，重点优化提升城区段的“身姿”。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市推出非工业用地3宗189亩，分别来自南部县与高坪区；本周南充市无非工业用地成交。
图表：本周南充市土地供应详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
本周南充市无新增供应房源。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交商品房1249套、4.92亿、11.39万平。其中住宅成交1001套、4.13亿、9.65万平，成交均价4283元/平米。成交套数环比上升366%；成交金额环比上升342%；成交面积环比上升377%；成交均价环比下降7.21%，日均成交量143套。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅436套、19489.66万元、43028.31平米，成交均价4529元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅380套、14975.58万元、37118.73平米，成交均价4035元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅185套、6859.28万元、16338.02平米，成交均价4198元/平米。
（注：成交数据排除集资房及特殊价格的房源）
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量走势
图表：南充楼市住宅每周成交量走势
4）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：每周三区成交均价走势
南房点评：随着春节假期的结束，南充楼市成交量开始回升，2月第3周（2.15-2.21）南充市共成交商品住宅1001套，环比大涨366%，创下近一年来南充楼市周成交新高，出现该现象的原因主要与节后各楼盘统一备案有关。此外，由于目前返乡置业热潮余温依旧，加之房地产宽松政策频出，购房者入市热情较高，在接下来一段时间里，南充楼市成交量或一路走好。
值得一提的是，从近期房价变化趋势来看，南充房价基本在4300-4600元/平米之间波动，本周跌至4283元/平米左右，其中顺庆区成交均价约为4529元/平米，高坪区约为4198元/平米，嘉陵区约为4035元/平米，三区均价基本达到区域价格红线，未来继续大降的概率不高。
