今年政策氛围宽松是大家有目共睹的，经过轮番上阵的降息降准后，对于广大南充购房者而言，现在的楼市具备了怎样的购房优惠条件？哪个区域炙手可热？最佳购房时机到了吗？我们一起来看看。
2015年房地产部分调控政策
政策：2016年政策氛围宽松 “省”财有道
自2014年11月起，到2015年10月，央行已先后进行了6次降息，五年期以上商业贷款利率已降至4.9%，据相关数据显示，此房贷利率已经创下了19年来的最低值。此外，公积金贷款利率也降至3.25%，早已是历史最低，且仅需连缴6个月即可申请。以此来看，目前购房成本已经大幅度降低，加上2016年因房地产市场回暖迹象渺茫，政策或将更加趋于宽松。
商业贷款与公积金贷款五年期以上贷款利率变化情况
在此为大家算一笔账：如果在去年首次降息前办理100万元贷款，贷款期限20年，采用等额本息还款方式，总利息为74.02万元，每月需还贷款7251.12元。经过五次降息后，按目前基准利率4.9%计算，总利息为57.06万元，减少了16.96万元，月供变为6544.44元，减少了706.68元。如果是公积金贷款，贷款利率从4.25%降到3.25%，每月还款将减少520.38元。
这足足省了一辆车出来！
区域：白马新城崛起 美宇升级力作成置业优选
俗话说：“跟着政府操，买房不踩飙”。白马新城是政府着力打造的城市新中心。该区域是嘉陵区向西扩城的主战场，其优势在于距离嘉陵区中心相当近，且处在嘉陵与顺庆两区通衢的核心要道位置，伴随着西河路南延线的通车，白马新城也被“唤醒”，全线串联起来。2015年里，这片区迎来了开发热潮。
紧接岁末，白马湖公园于2015年12月31日晚七点举行盛大的开园仪式，引万人狂欢，打响了白马新城2016年的第一枪。
美宇白马湖水街效果图
值得注意的是，作为美宇地产的升级力作——白马湖水街已成为白马新城最亮眼的项目。2016年1月2日，美宇白马湖水街住宅部分迎来了首次开盘，当日接待意向客户160余组，成功出货130余套，转化率高达80%以上。在目前楼市趋冷的阶段，美宇白马湖水街却丝毫未受影响，实现逆市热销，这也是广大客户对白马湖水街品质以及美宇集团实力的认可。
时机：年末选择面广 折扣力度大
现在是买房的最佳时机了吗？实际上，无论是政策的持续利好导致购房成本下降，还是开发商迫于库存压力大打“价格战”，都表示2016年是购房的最佳时机。在这个窗口期购房，不仅能享受优惠的价格，也能抓住信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。
同时，随着返乡置业潮的来临，大量的新房源将在春节前后面市，开发商为求快速去库存，“以价换量”力度很可能进一步加大。因此，春节期间购房，不仅可以享受到更多的折扣，而且房源选择余地也更大，此时不买房更待何时呢？
鉴于此，美宇白马湖水街特推出以下优惠（如图所示），助你新春买好房！
售楼热线：400-636-0817转0102
售楼地址：嘉陵区白马大道与西河南路隧道交汇处
项目链接：http://www.0817.net/Item/496.shtml
