统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
统计时间：2015年第49周（2015.11.30-2015.12.6）
第一部分 一周楼市资讯
3条铁路南充交会 “区域中心”日益凸显
目前，兰渝铁路广元至重庆渭沱段已完成联调联试动态检测，以及轨道和接触网专项检测工作。“联调联试”和“专项检测”成功后，标志着兰渝铁路广元至重庆渭沱段工程即将通车。届时，几条铁路通过南充，将形成铁路“枢纽”，为南充这个“区域中心城市”人们的出行带来更大的方便。
四川将新增20条高速 南充就有三条
今日，从省交通运输厅获悉，从本月起到明年上半年四川将陆续推出20条高速公路PPP项目，总里程2182公里，总投资3073亿元，其中南充有三条。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市共有18块国有建设用地使用权出让公告，共计1104亩，其中顺庆区3块298亩；阆中市15块806亩。
本周南充市无国有建设用地使用权出让成交公告。
图表：本周南充市土地供应详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充市新推住宅房源486套、4.88万平米；商铺192套、1.48万平米；车位1396套、5.11万平米；其他房源4套、0.04万平米（消防室、物管用房等）。所有物业共计2078套、11.51万平米。
图表：本周新增住宅房源详细信息
图表：本周新增商铺房源详细信息
图表：本周新增车位详细信息
图表：2015年南充市每周住宅供应走势
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交商品房487套、2.27亿、4.07万平。其中住宅成交355套、1.56亿、3.49万平，成交均价4462元/平米。成交套数环比下降11.69%；成交金额环比下降14.91%；成交面积环比下降11.41%；成交均价环比下降3.95%；日均成交量50套。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅226套、10058.56万元、21998.01平米，成交均价4572元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅72套、3035.76万元、7238.46平米,成交均价4194元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅57套、2492.62万元、5694.86平米，成交均价4377元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量走势
图表：南充楼市住宅每周成交量走势
4）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
南房点评：11月南充楼市翘尾收官让买卖双方看到了市场的暖冬“信号”，12月首周市场延续热销，5天的备案量高达355套（周末两天无备案数据），日均销量71套，与上周7天备案402套相比，成交回暖迹象明显。
值得一提的是，随着年末的逼近，为完成年度销售任务，各开发商“价格战”力度进一步加强，12月首周南充市商品住宅成交均价约为4462元/平米，为2013年5月份以来，南充房价首次跌破“4500”。
