统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第41周（2015.10.5-2015.10.11）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅380套、3.25万平米。成交住宅475套、2.02亿、4.49万平，主城区成交均价4585元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升34.94%；成交金额环比上升33.92%；成交面积环比上升36.64%；成交均价环比下降1.3%；日均成交量67套。
第一部分 一周楼市资讯
国道212线潆溪段跨线桥双向四车道通行
10月11日，从国道212线潆溪段处了解到，国道212线改道路段已投入使用，由一条临时道路将新旧两条道路连接起来。工作人员正在对国道212线兰渝铁路跨线桥的护栏等附属设施进行安装。
投资350亿 南充实施交通“南推计划”
10月9日至10日，南充市委书记李仲彬与省交通运输厅厅长彭琳一道调研了南充市交通扶贫和高速公路建设等工作，并进行交流座谈。彭琳表示，已对“南充三年交通推进计划”初步方案进行了审议，拟在南充投资350亿，实施“6+20+X”若干交通项目。
“让路”兰渝铁路 搬罾开关站正式启用
日前，国网南充供电公司建设部、运检部、安监部、调控中心等部门40余人齐聚220千伏搬罾开关站，正式启动220千伏保荆线、大搬一线、大搬二线，至此，为了给兰渝铁路让路而新建的搬罾开关站正式投入运行，这也标志着南充电网四级风险解除。
一步一景观 嘉陵南湖公园10月底开放
10月8日，从嘉陵区城乡规划建设局了解到，南湖公园建设如火如荼，按照施工计划，将在10月下旬建成并向市民开放。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市无国有建设用地使用权出让公告。本周南充市无国有建设用地使用权出让成交公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取4张预售许可证，紫薇花园推出住宅房源72套、7949.93平米；COCO香江2期推出住宅房源308套、24576.87平米。全市共计推出住宅房源380套、32526.8平米。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周郊区无新增供应住宅
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅475套、2.02亿、4.49万平，主城区成交均价4585元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升34.94%；成交金额环比上升33.92%；成交面积环比上升36.64%；成交均价环比下降1.3%；日均成交量67套。其中，主城区成交住宅459套、1.97亿、4.33万平；郊区成交住宅16套，成交均价3228元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅235套、10130.20万元、21645.64平米，成交均价4738元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅137套、5982.25万元、13654.42平米,成交均价4381元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅87套、3655.33万元、8065.46平米，成交均价4532元/平米。
郊区成交商品住宅16套、507.15万元、1570.87平米，成交均价3228元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅475套，环比上升34.94%，成交均价4585元/平米，环比下降1.3%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅459套、1.97亿、4.33万平，成交均价4585元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升34.21%；成交金额环比上升33.21%；成交面积环比上升35.76%；成交均价环比下降1.3%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅16套、507.15万元、1570.87平米，成交均价3228元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业11套、1335.91万元、937.53平米，主城区成交均价14249元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
