统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第40周（2015.9.28-2015.10.4）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅196套、2.02万平米。成交住宅352套、1.51亿、3.28万平，主城区成交均价4646元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升2.03%；成交金额环比下降0.08%；成交面积环比下降0.23%；成交均价环比下降0.42%；日均成交量50套。
第一部分 一周楼市资讯
投资5亿元南充市博物馆启动招标
南充市博物馆项目有了最新进展。南充市代建中心传出消息，该项目施工招标公告已经上网。该中心主任沈航表示，施工招标工作一旦打上句号，该项目即着手开建。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市共有4宗国有建设用地使用权出让公告，共计64亩。本周南充市无国有建设用地使用权出让成交公告。
图表：本周南充市土地供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取2张预售许可证，南充希望城推出住宅房源172套、17661.6平米；外滩1号推出住宅房源24套、2586.24平米。全市共计推出住宅房源196套、20247.84平米。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周郊区无新增供应住宅
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅352套、1.51亿、3.28万平，主城区成交均价4646元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升2.03%；成交金额环比下降0.08%；成交面积环比下降0.23%；成交均价环比下降0.42%；日均成交量50套。其中，主城区成交住宅342套、1.48亿、3.19万平；郊区成交住宅10套，成交均价3176元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅179套、8144.68万元、16703.22平米，成交均价4876元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅103套、4288.50万元、9937.34平米,成交均价4316元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅60套、2406.18万元、5301.70平米，成交均价4539元/平米。
郊区成交商品住宅10套、300.05万元、944.66平米，成交均价3176元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅352套，环比上升2.03%，成交均价4646元/平米，环比下降0.42%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅342套、1.48亿、3.19万平，成交均价4646元/平米（均价计算排除郊区及特殊价格的房源）。成交套数环比上升1.79%；成交金额环比下降0.15%；成交面积环比下降0.43%；成交均价环比下降0.42%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅10套、300.05万元、944.66平米，成交均价3176元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业16套、670.47万元、664.92平米，主城区成交均价10083元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
