“一看区域、二看地段、三看户型”这已成为当前购房者衡量项目好坏的基本标准,而这其中,户型由于直接关联居住舒适度尤其受到重视。那么,一个户型要做到哪些才足堪一个“好”字?是面积划分得当,是通风采光良好,还是空间使用合理?在白马湖水街的身上我们可以找到标准答案。下面,小编就以其B户型为大家做详细解读。
白马湖水街B户型建筑面积89.76平米(本文所涉面积均指建筑面积),设计上为两室两厅一卫,装修时可做成三室两厅一卫。户型整体格局较为方正,空间面积浪费少、使用率高,故而虽不到90平米,变三室后亦丝毫不显局促,舒适度和大多数市面上高认可度的小三房比都不遑多让。
白马湖水街B户型三室装修效果图
再从细节上看,B户型还具有以下优点:
第一,动线合理
B户型动线分布示意图
入户经访客动线可直达客厅,避免了与其他动线的交叉;生活动线较短,L型厨房与餐厅一门之隔,从取菜、洗菜、切菜、烹饪到用餐一步到位;独立的居住动线将有效保证休息不被打扰。
第二,动静分区
B户型动静分区示意图
活动较为频繁的厨房、餐厅、客厅相连,位于右侧;左侧的三个卧室与动区明显区分开来,两个区域互不干扰。在这里值得一提的是,卫生间处于动静区之间,不管是会客还是居住,用厕都较为方便并且互不影响。
第三,通风采光佳
B户型透风示意图
B户型东、南两向开窗,通风采光效果良好。
主卧90°转角飘窗设计更是独具匠心,270°大视野观景,城市夜色、风景名山尽收眼底。
客厅外接约6㎡的观景阳台,良好的通风效果会让整个客厅通透清新。此外,房屋主人也可根据个人喜好,将观景阳台进行封闭,进步一增加客厅使用面积。
厨房和卫生间为生活用水集中区,在此生活阳台就显得尤其重要了,良好的透风和采光有利于多余水汽的散发,避免其他区域受潮。
第四,尺寸有度
主卧开间3.3米,进深4.3米,摆一张2*2米的大床毫无压力,配一个大视野转角飘窗,宽敞且舒适;两次卧虽不及主卧宽敞,但从居住来讲,空间亦算足够。
餐厅开间为3.7米,根据人体舒适度原理,以1*1.5米方桌为例,一方靠墙距桌70厘米为舒适,那么,就餐时双方70*2厘米加上桌宽1米等于2.4米,如此,为入户通道预留出至少1.3米的宽度,既能满足用餐的舒适性,也保证了出入的畅通。
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