8月8日COCO香江2期首次开盘，获购房者追捧。其8月份共取得4张预售许可证，推出住宅房源620套，共49816平米，占整个8月南充楼市新推房源的40%左右。仅从推售比来看，COCO香江首次开盘的去化情况并不十分理想，仅有20.16%，和蓝光之前在南充的开发项目成绩相去甚远。这实际上也从另一个侧面印证：进入新常态后的南充楼市，已难现以往“开盘即告售罄”的情况，“持久战”才是当下的销售节奏。
目前COCO香江2期住宅的成交均价为4807元/平米，与同区域的中航城、中南世纪城相比，价格优势十分突出。这主要得益于其较低的拿地价格，以平均楼面地价来看，COCO香江2期仅为1560元/平米，远低于竞争对手，这给予了其进行价格操作的空间。虽然掌控了价格主动，但COCO香江2期在地段上较中航城、中南世纪城较差，能否持续高热尚难定论。
南充希望城重回三强
希望城从上个月TOP10末端，重回前三强，且销售破百。据南房指数监测，南充希望城月初推出新房源144套，存货得到补充，成为其重回排行榜前三的主力因素。从希望城在TOP10榜单的一路表现来看，“有新货推出，必进三甲”已成为规律。
九洲名苑均价4378元/平米 首次上榜TOP10
值得一提的是，去年以均价5100元/平米卖得火热的九洲名苑，今年也走向了以价换量的行列，该项目均价下跌至4378元/平米，今年首次上榜TOP10，以销售71套的成绩夺得套数排行榜第四名。值得注意的是，九州名苑近来备受负面影响，不少业主在网上爆料其质量问题，准购房者在选择的时候还望多加审慎。
