统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第34周（2015.8.17-2015.8.23）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅316套、4.01万平米。成交住宅385套、1.6亿、3.52万平，主城区成交均价4683元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升11.27%；成交金额环比上升10.21%；成交面积环比上升6.29%；成交均价环比上升1.66%；日均成交量55套。
第一部分 一周楼市资讯
兰渝铁路“捣固”消除轨道偏差
8月21日，从潆溪境内的兰渝铁路施工现场了解到，随着兰渝铁路铺轨进入扫尾阶段，用于铁轨校准的“捣固车”驶入兰渝铁路，整个捣固施工将于9月底全部完工。
南充物流“航母”即将扬帆起航
8月19日，从南充现代物流园区管委会了解到，南充现代物流园区目前已累计完成各类投资70亿元，入园企业达6家。传化公路港已于今年6月投入试运行，南鑫建材一期和友信龙农产品批发中心一期项目也将于10月试运行。今年10月，南充现代物流园区将正式开园，物流“航母”即将扬帆起航。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市无国有建设用地使用权出让公告。本周南充市共有3块国有建设用地使用权出让成交公告，共计131亩3496万元。
图表：本周南充市土地供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取4张预售许可证，龙吟华府推出住宅房源316套、40057.26平米。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周郊区无新增供应住宅
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅385套、1.6亿、3.52万平，主城区成交均价4683元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升11.27%；成交金额环比上升10.21%；成交面积环比上升6.29%；成交均价环比上升1.66%；日均成交量55套。其中，主城区成交住宅363套、1.54亿、3.31万平；郊区成交住宅22套，成交均价3094元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅237套、10052.86万元、21166.43平米，成交均价4821元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅74套、3210.68万元、7329.46平米,成交均价4381元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅52套、2097.71万元、4610.29平米，成交均价4550元/平米。
郊区成交商品住宅22套、634.86万元、2052.08平米，成交均价3094元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅385套，环比上升11.27%，成交均价4683元/平米，环比上升1.66%，量价齐升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅363套、1.54亿、3.31万平，成交均价4683元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升8.36%；成交金额环比上升8.18%；成交面积环比上升3.42%；成交均价环比上升1.66%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅22套、634.86万元、2052.08平米，成交均价3094元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业30套、2664.18万元、1996.15平米，主城区成交均价13347元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
