统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第31周（2015.7.27-2015.8.2）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅52套、5132.23平米。成交住宅309套、1.41亿、3.04万平，主城区成交均价4766元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降9.38%；成交金额环比下降8.03%；成交面积环比下降8.39%；成交均价环比上升1.28%；日均成交量44套。
第一部分 一周楼市资讯
南充新景点 凤凰湖二期工程加速推进
7月30日，从嘉陵区凤垭山了解到，凤凰湖二期施工正在紧张进行，挖掘机、压路机正在往来穿梭，平整路面。据施工现场负责人介绍，凤凰湖一期建设已经基本完成，现在正在进行凤凰湖二期环湖路建设。
川东北快递区域集散中心投入使用
7月29日，从市邮政管理局获悉，建于南充电商快递产业示范园内的川东北快递区域集散中心，于当天正式投入使用，该集散中心是四川第二大快递区域集散中心。
朱凤寺隧道长240米 冲刺年底通车
7月27日，从朱凤寺隧道施工处获悉，朱凤寺隧道已双向贯通，全长240米，为双向六车道，设计时速50公里，单边隧道宽14.5米。目前，隧道两侧护栏安装、路面交通标线划设已基本完成，装饰工程接近尾声，预计年底建成贯通整条道路。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市无国有建设用地使用权出让公告。本周南充市共有18块国有建设用地使用权出让成交公告。
图表：本周南充市土地供销详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周南充主城区无新增供应住宅。
2、郊区住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充郊区共有1个项目获取1张预售许可证，东方名苑推出住宅房源52套、5132.23平米；
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅309套、1.41亿、3.04万平，主城区成交均价4766元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降9.38%；成交金额环比下降8.03%；成交面积环比下降8.39%；成交均价环比上升1.28%；日均成交量44套。其中，主城区成交住宅292套、1.37亿、2.88万平；郊区成交住宅17套，成交均价2899元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅188套、8927.30万元、18536.26平米,成交均价4856元/平米。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅52套、2451.64万元、5156.18平米，成交均价4755元/平米。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅52套、2288.89万元、5130.09平米，成交均价4462元/平米。
郊区成交商品住宅17套、460.22万元、1587.38平米，成交均价2899元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅309套，环比下降9.38%，成交均价4766元/平米，环比上升1.28%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅292套、1.37亿、2.88万平，成交均价4766元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降13.61%；成交金额环比下降10.56%；成交面积环比下降12.42%；成交均价环比上升1.28%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅17套、金额460.22万元、面积1587.38平米，成交均价2899元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业36套、4376.81万元、3273.28平米，主城区成交均价13371元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
