统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第19周（2015.5.4-2015.5.10）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅338套、2.39万平。成交住宅387套、1.72亿、3.69万平，主城区成交均价4726元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升20.94%；成交金额环比上升25.77%；成交面积环比上升23.65%；成交均价环比上升0.56%；日均成交量55套。
第一部分 一周楼市资讯
南充经开区铁路专用线5月底完工
5月5日，从南充经开区铁路专用线建设现场了解到，建有8道厂区铁路专用线，可满足整列火车进行装卸作业。南充经开区铁路专用线工程，预计本月底全部完工。
高都路南延线跨江大桥开建
5月5日，从南充市住房和城乡建设局了解到，市下中坝高都路南延线工程已进入跨江桥梁施工阶段，预计5月底将完成左、右线桥台、墩柱施工。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有8块国有土地使用权出让公告，共计371亩，高坪区8块371亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让公告，共计48亩，南部1块48亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让结果公告，共计40亩5670万元，阆中1块40亩5670万元。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取2张预售许可证，江山金岸推出住宅房源338套、23946.57平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
江山金岸领取2张预售许可证，供应住宅338套、23946.57平米。供应量较上周小幅度上升。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅387套、1.72亿、3.69万平，主城区成交均价4726元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升20.94%；成交金额环比上升25.77%；成交面积环比上升23.65%；成交均价环比上升0.56%；日均成交量55套。其中，主城区成交住宅381套、1.7亿、3.63万平；郊区成交住宅6套，成交均价3700元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅235套、10445.05万元、22310.08平米,成交均价4739元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅75套、3573.32万元、7605.77平米，成交均价4698元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅71套、2966.39万元、6402.89平米，成交均价4715元/平米。
郊区成交商品住宅6套、224.84万元、607.68平米，成交均价3700元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅387套，环比上升20.94%，成交均价4726元/平米，环比上升0.56%，量价齐升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周南充楼市住宅成交量有所回升，但总体仍在低位徘徊，预计后期还将继续回暖。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅381套、1.7亿、3.63万平，成交均价4726元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升24.92%；成交金额环比上升29.01%；成交面积环比上升27.89%；成交均价环比上升0.56%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅6套、金额224.84万元、面积607.68平米，成交均价3700元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业208套、13468.08万元、13666.09平米，主城区成交均价9855元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
