统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第18周（2015.4.27-2015.5.3）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅236套、2.34万平。成交住宅320套、1.37亿、2.99万平，主城区成交均价4700元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降22.52%；成交金额环比下降26.55%；成交面积环比下降23.91%；成交均价环比下降3.14%；日均成交量45套。
第一部分 一周楼市资讯
5月5日起南充三桥封闭施工
4月26日，据市公安局交警支队消息称，上中坝嘉陵江大桥（三桥）将于5月5日至9月4日期间封闭施工，届时过往车辆需绕行，行人仍可步行通过。
南充港一期续建工程有序推进
4月28日，从南充市交通运输局获悉，南充港都京作业区一期续建工程正有序推进，2015年将主要完成辅助区和港务大楼装修。
总投资2783亿 2015年重点项目出炉
从南充市发展改革委获悉，日前，市政府五届第99次常务会议已审议通过《南充市2015年实施重点项目计划》，2015年全市计划实施重点项目150个，总投资2783亿元，30个重点推进项目总投资603亿元，其中新开工重点项目64个，总投资826亿元。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让公告。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取5张预售许可证，东院推出住宅房源164套、14732.11平米；凤垭国际推出住宅房源72套、8619.14平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
东院领取2张预售许可证；凤垭国际领取3张预售许可证，供应住宅236套、23351.25平米。供应量较上周小幅度下降。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅320套、1.37亿、2.99万平，主城区成交均价4700元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降22.52%；成交金额环比下降26.55%；成交面积环比下降23.91%；成交均价环比下降3.14%；日均成交量45套。其中，主城区成交住宅305套、1.32亿、2.84万平；郊区成交住宅15套，成交均价3533元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅182套、7869.67万元、16870.26平米,成交均价4758元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅65套、2842.74万元、6263.57平米，成交均价4539元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅58套、2453.17万元、5264.51平米，成交均价4714元/平米。
郊区成交商品住宅15套、517.37万元、1464.28平米，成交均价3533元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅320套，环比下降22.52%，成交均价4700元/平米，环比下降3.14%，量价齐跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周楼市恰逢4月末5月初，受假期期间备案滞后等因素影响，4月最后一周南充楼市成交量再次下滑，仅备案住宅320套，成为4月成交量最少的一周。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅305套、1.32亿、2.84万平，成交均价4700元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降24.13%；成交金额环比下降27.85%；成交面积环比下降25.59%；成交均价环比下降3.14%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅15套、金额517.37万元、面积1464.28平米，成交均价3533元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业59套、3531.23元、3820.96平米，主城区成交均价9242元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
