据资料显示，湘涵房产为遂宁房企，成立于2011年，注册资本808万，开发资质为三级，此前在遂宁已开发有多个楼盘，多为纯住宅项目。
经过两年时间的等待，由湘涵房产拿下的江东C-1-3地块项目于近日正式登场，案名为金汇•时代广场。该项目位于高坪三桥头北侧，江东大道与阳春路交汇处区域，地块为不规则矩形，不涉及拆迁，为未开发城市用地。据了解，项目总共占地22.5亩，总建筑面积6.6万方，地上建筑面积为4.5万方，地下总建筑面积为2.1万方，综合容积率3.0，建筑密度为45.3%，绿地率20%，地下机动车泊车位312个。
金汇时代广场所处区域位置
金汇时代广场围挡
笔者实地考察后，发现金汇•时代广场售楼部已装修完毕，即将对外开放，项目工地已打围，施工队伍还未进场。虽未正式动工，不过项目的招商工作已启动，招商范围为：餐饮、休闲、娱乐、大型商超、酒店、影院、KTV等。可以看出，金汇•时代广场定位于休闲娱乐生活型商业综合体。
金汇时代广场售房部
金汇时代广场售房部
在金汇•时代广场售房部内，项目沙盘已呈现：为集中式一体化建筑，涵盖一幢约15F的BOX造型酒店、5F商业街区、创意空间等形态。目前休普诺斯酒店已进驻。
金汇时代广场沙盘正面（西）
金汇时代广场沙盘（西南）
金汇时代广场沙盘（南）
金辉时代广场沙盘（东）
金汇时代广场沙盘（北）
金汇时代广场沙盘（西北）
从整体区域来看，江东新区的商业发展前景较大。王府井虽然坐拥23万商业体量，但其定位于城市级商业综合体，拟辐射全市人群，且地理位置偏南，距离江东新区中心较远，这便给江东腹地内的商业留下错峰定位的可开发空间。从金汇•时代广场现场得悉，该项目又名为“耍都”，而在成都，便有一经典餐娱休闲型商业项目名为“耍都”，该项目由蓝光地产开发，是结合武侯祠、锦里等古文化元素打造的仿古文化商业街区，已成为成都休闲商业的一张名片，在成都地区乃至整个四川范围内知名度甚高。以此为鉴，“南充耍都”——金汇•时代广场可结合周边的文化休闲娱乐设施，打造成为集餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
金汇时代广场沙盘细节
