统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第16周（2015.4.13-2015.4.19）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅421套、3.62万平。成交住宅339套、1.49亿、3.25万平，主城区成交均价4746元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降1.74%；成交金额环比上升2.23%；成交面积环比下降4.01%；成交均价环比上升1.89%；日均成交量48套。
第一部分 一周楼市资讯
汉巴南、成南达万铁路规划取得新进展
4月13日从南充市发改委获悉，中国铁路总公司日前在成都召开西南片区铁路“十三五”规划方案座谈会。四川省建议将4条铁路纳入国家“十三五”铁路发展规划并启动建设，其中途经南充市的铁路有两条。
四馆一中心计划2016年建成
“四馆一中心”一体化建设于去年正式启动，将在南充大剧院旁修建规划展览馆、科技馆、地方志馆、青少年活动中心，并对现有的图书馆进行改扩建，这是经省发改委批准建设、完善南充城市功能的公共文化事业项目，总建筑面积约6.8万平方米，预计整个工程将于2016年底完成。
兰渝铁路南充段9月底有望建成通车
4月19日，据兰渝铁路工程指挥部一位负责人介绍，经过8个多月的施工，南线已架梁至嘉陵区都尉街道安家沟双线特大跨线桥，距南充火车北站约15公里;北线已架梁至顺庆区芦溪镇高坑河双线特大桥，距南充火车北站约15公里。兰渝铁路南充段预计9月底建成通车。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让公告，共计6亩，营山1块6亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有1块国有土地使用权出让结果公告，共计41亩0.38亿。嘉陵区1块41亩0.38亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取2张预售许可证，中航城推出住宅房源256套、21496.32平米；金润华府推出住宅房源165套、14719.14平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
中航城领取1张预售许可证；金润华府领取1张预售许可证，供应住宅421套、36215.46平米。供应量与上周相比小幅度上升。
图表：2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅339套、1.49亿、3.25万平，主城区成交均价4746元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降1.74%；成交金额环比上升2.23%；成交面积环比下降4.01%；成交均价环比上升1.89%；日均成交量48套。其中，主城区成交住宅335套、1.48亿、3.21万平；郊区成交住宅4套，成交均价3344元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅222套、9962.45万元、21383.76平米,成交均价4810元/平米。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅65套、2707.57万元、5892.67平米，成交均价4746元/平米。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅48套、2147.33万元、4813.91平米，成交均价4461元/平米。
郊区成交商品住宅4套、129.84万元、388.25平米，成交均价3344元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅339套，环比下降1.74%，成交均价4746元/平米，环比上升1.89%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周南充楼市新房成交套数仍在350套左右徘徊，不过成交均价大幅度上升，此外，从4月20日起下调人民币存款准备金率1%，银行可动用的资金增多，将对楼市的回暖起到积极作用。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅335套、1.48亿、3.21万平，成交均价4746元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升11.30%；成交金额环比上升8.67%；成交面积环比上升8.7%；成交均价环比上升1.89%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅4套、金额129.84万元、面积388.25平米，成交均价3344元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业42套、2762.20元、2257.46平米，主城区成交均价12236元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
