统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第14周（2015.3.30-2015.4.5）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市无新增供应住宅。成交住宅330套、1.45亿、3.22万平，主城区成交均价4716元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降17.29%；成交金额环比下降19.32%；成交面积环比下降17.53%；成交均价环比上升0.12%；日均成交量47套。
第一部分 一周楼市资讯
兰渝铁路铺轨进入南充城区
3月28日，兰渝铁路铺轨进入嘉陵江特大桥，这标志着兰渝铁路的铺轨已进入南充城区段。与此同时，兰渝铁路南充火车北站站台建设也加速推进，迎接铺轨。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有5块国有土地使用权出让公告，共计239亩，阆中3块110亩；营山1块39亩；蓬安1块91亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有1块国有土地使用权出让结果公告，共计157亩0.13亿。嘉陵区1块157亩0.13亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周主城区无新增供应住宅。
2、郊区住宅供应情况
本周郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅330套、1.45亿、3.22万平，主城区成交均价4716元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降17.29%；成交金额环比下降19.32%；成交面积环比下降17.53%；成交均价环比上升0.12%；日均成交量47套。其中，主城区成交住宅283套、1.28亿、2.75万平；郊区成交住宅47套，成交均价3647元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅174套、8149.75万元、17438.98平米,成交均价4803元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅65套、2907.64万元、6362.17平米，成交均价4461元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅44套、1782.82万元、3756.25平米，成交均价4746元/平米。
郊区成交商品住宅47套、1707.81万元、4682.77平米，成交均价3647元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅330套，环比下降17.29%，成交均价4716元/平米，环比上升0.12%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：330新政后，楼市舆论开始转向，但成交仍然不见好转，本周南充楼市备案量再次下滑，环比下降17.29%。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅283套、1.28亿、2.75万平，成交均价4716元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降25.72%；成交金额环比下降26.45%；成交面积环比下降26.31%；成交均价环比上升0.12%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
图表：2015年三区每周成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅47套、金额1707.81万元、面积4682.77平米，成交均价3647元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业26套、2044.44万元、1301.94平米，主城区成交均价15703元/平米。（注：均价计算排除乡镇商业）
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
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