3月,南充楼市迎来了2015年首个成交高峰,据南房指数统计,3月全市商品住宅成交3101套,环比增长60%,成交面积30.1万平方米,环比增长59%。主力签约楼盘为阳光江山金岸、南充希望城、绿地城•上海滩花园。
品牌开发商继续领衔
从2015年一季度的TOP10榜单来看,绿地、希望城均位列前茅,成为楼市销售主力,三月份这两大楼盘仍表现出众。希望城以211套、8700.25万元、19676.07平米的成绩夺得三料亚军,成交均价4422元/平米;绿地城以8634.01万元拿下销售金额季军,成交均价4642元/平米。两大品质楼盘在价格上均有所下滑。
相比普通开发商,品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。一言以蔽之,“钱袋子”鼓了,其他方面才更有说服力。在竞争愈发激烈的楼市,开发商跑路的现象更加坚定了购房者们选择品牌品牌开发商的决心。
低价楼盘赢市场亲睐
以天庐、金鸿城为代表的低价楼盘在楼市混战中赢得骄人的成绩。在一季度的排行榜中最显眼的要算天庐,在价格上的下降不是小打小闹,而是真正的挥泪大甩卖,本月天庐成交均价低至3830元/平米,再创新低。
继天庐之后,江山金岸、金鸿城在本月集中发力。江山金岸以362套、12118.91万元、26287.84平米的成绩夺得三冠王;金鸿城以197套、19146.14平米拿下双料季军。值得一提的是,阳光江山金岸自去年9月项目接待中心开放后,经过长时间的蓄客,今年3月7日首次开盘,迎来好的销售业绩也在情理之中。其次,江山金岸的户型有其独特性,赠送面积较多,4610元/平米的均价也是触底了。
进入4月,“3•30新政”能否成为楼市的强心剂,众楼盘是顺势涨声一片,还是借势继续走低跑量?我们拭目以待,静候4月楼市 TOP排行榜!
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